Энергосервисный контракт образец бланк

Содержание

Энергосервисный договор (контракт)- образец типового контракта

Энергосервисный контракт образец бланк

, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий энергосервисный договор на общедомовые нужды (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Термины и понятия

1.1.

В рамках Договора используются термины, определяемые следующим образом:

1.1.1.

Энергетический базис – показатель потребления каждого вида энергоресурса в натуральном выражении за год, предшествующий году заключения Договора.

1.1.2.

Базисный год – год, по которому принят энергетический базис; год, предшествующий году заключения Договора.

1.1.3.

Энергосберегающие мероприятия – организационные, технические мероприятия, направленные на снижение показателей энергопотребления объекта при сохранении полезного эффекта от их использования.

1.1.4.

Показатель экономии энергетических ресурсов – сокращение потребления энергетических ресурсов в натуральном выражении при сохранении полезного эффекта от их использования, являющееся следствием реализации энергосберегающих мероприятий .

Экономия энергетических ресурсов определяется при сравнении энергетического базиса с объемом потребленных энергетических ресурсов (по данным приборов учета используемых энергетических ресурсов) после того, как выполнил энергосберегающие мероприятия.

1.2.

Положения Договора, установленные в отношении энергетических ресурсов, применяются и в отношении воды, подаваемой, передаваемой, потребляемой с использованием систем централизованного водоснабжения.

2.

Предмет договора

2.1.

Предметом Договора является осуществление действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования коммунальных ресурсов на общедомовые нужды многоквартирного дома.

2.2.

Характеристики Многоквартирного дома, в котором  должны осуществляться мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (далее – Многоквартирный дом), адрес Многоквартирного дома, режимы и условия потребления энергетических ресурсов в Многоквартирном доме указаны в Технических характеристиках и состоянии общего имущества многоквартирного дома (Приложение № к Договору), которое является неотъемлемой частью Договора.

2.3.

Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности сформирован  на основании энергетического паспорта, составленного по результатам энергетического обследования и предоставленного   до заключения Договора.

2.4.

Перечень мероприятий должен отражать следующее:

2.4.1.

Перечень оборудования, мероприятий по модификации или замене существующего оборудования/сооружений на объектах , или пересмотру действий и процедур обслуживания, которые приведут к уменьшению потребления энергии и объемов коммунальных услуг на объектах , указан в Перечне мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (Приложение № к Договору), которое является неотъемлемой частью Договора.

Срок реализации каждого мероприятия, предусматриваемого Перечнем мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

2.4.2.

Планируемые к достижению размеры экономии энергетических ресурсов в натуральном выражении по завершению отчетного периода .

2.4.3.

Объем расходов на реализацию Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, в том числе с разбивкой расходов на реализацию каждого мероприятия.

2.5.

Договор заключен от имени и за счет собственников жилых и нежилых помещений в Многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома (протокол от № ).

2.6.

Базисным принимается год.

2.7.

Энергетический базис устанавливается по показаниям приборов учета при наличии данных об объеме потребления энергетического ресурса, определенных при помощи прибора учета используемого энергетического ресурса:

— воды (ГВС; ХВС) – кубических метра;

— тепловой энергии – Гкал;

— электрической энергии – кВтч.

2.8.

При достижении экономии потребления энергетических ресурсов за расчетный период, определенный в соответствии с разделом 7 Договора, или превышения этого уровня оплачивает услуги, являющиеся предметом Договора, в объеме, который определяется как произведение величины экономии энергетических ресурсов за период, установленный разделом 7 Договора, на стоимость единицы энергетического ресурса на момент заключения Договора, указанную в разделе 7 Договора.

2.9.

При внедрении энергосберегающих мероприятий не обязан устанавливать и вводить в эксплуатацию приборы учета используемых энергетических ресурсов.

2.10.

вправе для выполнения определенного объема работ привлекать субподрядные организации. В случае привлечения к выполнению работ субподрядных организаций несет перед ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядными организациями.

2.11.

Все работы в рамках Договора должны выполняться в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, нормативными требованиями Строительных норм и правил Российской Федерации (СНиП), Государственными стандартами Российской Федерации в области строительства и капитального ремонта (ГОСТ), руководящими документами системы (РДС), техническими условиями (ТУ).

3.

Многоквартирный дом, в отношении которого осуществляются мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

3.1.

обязан предоставлять актуальные сведения о Многоквартирном доме, в том числе о дате постройки, типе ограждающих конструкций, дате капитального ремонта, технических характеристиках оборудования, потребляющего коммунальный ресурс, наличии приборов учета используемого коммунального ресурса.

3.2.

гарантирует, что в отношении Многоквартирного дома до даты заключения Договора обеспечено соблюдение всех установленных санитарно-гигиенических и технических требований по режимам энерго- и ресурсоснабжения, режимам и параметрам работы энергопотребляющих установок, режимов и параметров эксплуатации Многоквартирного дома и помещений с учетом функционального назначения.

3.3.

В случае, если в ходе исполнения Договора будет обнаружено, что в отношении Многоквартирного дома не обеспечено соблюдение всех установленных санитарно-гигиенических и технических требований по режимам энерго- и ресурсоснабжения, режимам и параметрам работы энергопотребляющих установок, режимов и параметров эксплуатации Многоквартирного дома и помещений с учетом функционального назначения, мероприятия по обеспечению их соблюдения осуществляется за счет по дополнительному соглашению к Договору или по отдельному договору. При этом влияние несоблюдения указанных требований на размер достигнутой экономии учитывается в качестве фактора, влияющего на объем потребления коммунальных ресурсов, в порядке, указанном в разделе 7 Договора.

3.4.

обязуется предварительно уведомлять в письменном виде обо всех существенных изменениях Многоквартирного дома и помещений, в том числе связанных с режимом и параметрами эксплуатации Многоквартирного дома и помещений, режимом и условиями потребления коммунальных ресурсов, изменением режимов функционирования и функционального назначения энергопотребляющих установок, установкой или сокращением энергопотребляющего оборудования, изменением количества потребителей коммунальных ресурсов, площади и объема помещений и любыми другими перестройками Многоквартирного дома, которые могут повлиять на эффективность мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, осуществляемых , и на потребление коммунальных ресурсов .

4.

Сроки выполнения договора

4.1.

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента завершения расчетов между Сторонами, но не ранее срока достижения величины экономии энергетических ресурсов.

4.2.

Срок действия Договора составляет лет.

4.3.

обязуется приступить к выполнению работы не позднее г. и завершить ее в срок до г. При этом обязуется соблюдать сроки окончания отдельных этапов работы.

4.4.

При досрочном выполнении Работ обязан принять и оплатить эти Работы на условиях Договора.

5.

Права и обязанности сторон

5.1.1.

Осуществлять приемку услуг и их оплату в размере, порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

5.1.2.

Предоставлять по требованию в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем получения требования , информацию и документы, необходимые для исполнения Договора.

5.1.3.

Обеспечить доступ в помещения .

5.1.4.

Создать безопасные условия для оказания услуг по Договору.

5.1.5.

Предоставить в соответствии с условиями Договора необходимые(ое):

5.1.6.

Назначить ответственного представителя по представлению интересов во взаимодействии с по Договору.

5.1.7.

Обеспечить принятие общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме решений:

5.1.7.1.

О передаче полномочий по заключению и исполнению Договора.

5.1.7.2.

Об утверждении размера начислений за потребленные энергетические ресурсы за 12 месяцев, предшествующих заключению Договора.

5.1.7.3.

О внесении жителями Многоквартирного дома платы за потребляемые коммунальные услуги в размерах, соответствующих среднемесячным объемам потребления таких коммунальных услуг в предыдущие периоды (календарный год, предшествующий году заключения Договора), то есть без учета возникшей экономии энергетических ресурсов.

5.1.7.4.

О направлении части средств, полученных от разницы размера платы, вносимой жителями за энергетические ресурсы, и определенной исходя из объемов потребления ими таких ресурсов в предыдущие периоды, и стоимости фактически потребленных ими в текущий период ресурсов, на оплату энергосервисных услуг.

5.1.8.

Выдать доверенность, необходимую для исполнения обязательств по Договору.

5.1.9.

Оказывать содействие  при реализации мероприятий, предусмотренных Перечнем мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

5.1.10.

В срок с момента представления оформленных, подписанных со стороны ресурсоснабжающих и энергоснабжающих организаций договоров и дополнительных соглашений к ранее заключенным договорам, готовых для подписания со стороны , а также заключенных договоров (дополнительных соглашений к ранее заключенным договорам), связанных с оказанием коммунальных услуг жителям Многоквартирных домов, подписать соответствующие документы и передать один экземпляр .

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_ZhKH/jenergoservisnyj_kontrakt/

Энергосервисный контракт на светодиодное освещение

Энергосервисный контракт образец бланк

Компания ООО «Энергопрофит» предлагает сотрудничество в рамках Энергосервисного контракта с целью уменьшения затрат на электроэнергию, которое осуществляется путем замены неэффективных источников света на современные светодиодные системы.

Что же такое энергосервисный контракт, в чем его особенности и насколько актуально заключать такие контракты? Рассмотрим подробнее ответы на эти вопросы в данной статье.

Федеральный закон № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 г.

«Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» определяет понятие энергосервисного контракта и требования к обязательным условиям: Энергосервисный договор (контракт) — это договор, предметом которого является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов Заказчика.

Актуальность энергосервисных контрактов (договоров) на освещение

Представленный ниже ряд факторов позволяет говорить об актуальности энергосервиса в сфере освещения в Российской Федерации:

1) В 2010 г. была утверждена государственная программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на период до 2020 года»*, согласно которой запланировано проведение мероприятий с целью снижения энергоемкости ВВП на 13,5%.

В том числе за счет реализации проектов по повышению эффективности систем освещения в промышленности, в системах коммунальной инфраструктуры и системах наружного освещения, в бюджетных зданиях и зданиях сферы услуг:

  • замена к 2020 году 50% неэффективных систем освещения на эффективные;
  • введение систем контроля за освещением, установка датчиков присутствия не менее чем на 20%светильников;
  • доведение уровня энергоэффективных уличных светильников к 2020 году до 99%;
  • доведение количества используемых ламп накаливания до 0%;
  • замена ламп T8 и Т12 к 2016 году.

* Государственная программа Российской Федерации «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на период до 2020 года», утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2010 г. №2446-р, Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ 'Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

2) Современный уровень развития технологий и оборудования позволяет провести ряд энергоэффективных мероприятий и существенно снизить потребление энергетических ресурсов.

3)Общая тенденция повышения отпускных цен на электрическую энергию в обозримом будущем будет сохраняться, в т.ч. идля промышленных предприятий.

Основные понятия энергосервиса

Основным способом реализации проектов по модернизации оборудования обычно является Поставка и монтаж нового оборудования на замену старого. Такой способ связан с некоторыми трудностями и рисками, в частности необходимостью единовременно вложить большие средства.

Энергосервисные контракты лишены этого недостатка, т.к. оплачиваются за счет сэкономленных благодаря энергоэффективным мероприятиям средств.

Энергосервисный контракт Поставка и монтаж
  • Проведение мероприятий за счет Исполнителя.
  • Мероприятия предлагаются Исполнителем и согласуются Заказчиком.
  • Оплата по графику платежей в зависимости от величины экономии.
  • Величина экономии рассчитывается Исполнителем и согласуется Заказчиком**.
  • Срок контракта 3-5 лет.
  • Проведение мероприятий за счет Заказчика.
  • Мероприятия проводятся согласно Техническому заданию.
  • Оплата производится по договору поставки.

Юридические особенности

Предмет Исполнитель осуществляет действия, направленные на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования Заказчиком электрической энергии, Заказчик оплачивает услуги и работы Исполнителю из экономии электрической энергии, достигнутой в результате проведения энергоэффективных мероприятий.
Цена контракта Цена Контракта указывается в графике платежей и включает в себя НДС. График платежей составляется с учетом полученной экономии на срок действия контракта, который соответствует сроку окупаемости установленного светодиодного оборудования.
Обязанности Исполнителя и Заказчика Исполнитель обязан обеспечить надлежащие условия для осуществления Заказчиком текущей деятельности, соответствующие законодательству Российской Федерации, включая требования технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, других нормативов в области строительства, санитарных правил и норм, гигиенических нормативов, обеспечить согласованный Сторонами уровень средней освещенности рабочей поверхности на объектах.Заказчик обязан предоставить Исполнителю актуальные сведения об объектах, на которых будут проводиться энергоэффективные мероприятия, надлежаще содержать и обслуживать объекты, а также оборудование, установленное в ходе проведения указанных мероприятий.
Права собственности Все оборудование, отделимые улучшения, установленные Исполнителем, является и остается собственностью Исполнителя в течение срока действия Контракта. Неотделимые улучшения с момента их создания на объектах Заказчика принадлежат Заказчику и являются собственностью Заказчика.По истечении срока действия Контракта, при условии соблюдения Заказчиком обязательств по оплате работ, все права собственности, прибыль от всех усовершенствований и оборудования, созданных или установленных на объектах Заказчика, переходит в собственность Заказчика без всякой дополнительной платы. Исполнитель обязан передать Заказчику указанные усовершенствования и оборудование в надлежащем состоянии с учетом износа.
Термины 1) Энергетический базис — объем потребляемой электроэнергии до установки светодиодного оборудования определяется расчетным путем из характеристик и количества оборудования, стоимости киловатта, либо по соглашению Сторон принимаются показатели за предыдущий год.2) Итоговый объем электроэнергии после проведения энергоэффективного мероприятия рассчитывается из результатов обследования объектов Заказчика, количества и характеристик устанавливаемого оборудования.3) Экономия вычисляется как разница между энергетическим базисом (п.1) и итоговым потребляемым объемом электроэнергии (п.2) расчетным путем, исходя из параметров объектов, предоставленных Заказчиком, либо полученных после аудита объектов.

Схема энергосервисного контракта

БАНК(организация, обеспечивающая финансирование) Предоставление кредита Энергосервисная компания(организация, выполняющая энергоэффективные мероприятия) Выполнение мероприятий ЗАКАЗЧИК(организация, на чьих объектах осуществляются энергоэффективные мероприятия)
Возврат кредита+ % Оплата с сэкономленных средств
  • Проектные работы
  • Поставка энергосберегающего оборудования
  • Монтажные работы
  • Гарантийные обязательства

Алгоритм реализации энергосервисных проектов

1. Аудит объектов заказчика:

  • Сбор данных об объекте для оценки потенциального энергосбережения: существующие типы светильников, их мощность и количество, стоимость КВт/ч, длительность рабочего дня (время, когда светильники находятся во включенном состоянии), количество рабочих дней в году.
  • Сбор окончательных данных, включающий параметры объектов (площади помещений, высоты подвесов, требуемый уровень освещенности и проч. согласно СНиП и СанПиН, и другие необходимые данные).

2. Подготовка технического задания:

  • Предварительное техническое предложение, содержащее данные о потенциальной экономии, расчет срока окупаемости проекта, предварительный график платежей в зависимости от рассчитанной экономии.
  • Окончательное техническое предложение, включающее проект освещения, количество и характеристики энергоэффективного оборудования, график платежей.

3. Согласование условий:

  • Согласование условий Заказчиком и Исполнителей (графика платежей, величины Энергетического базиса, Итогового объема, Экономии и т.п.).

4. Реализация мероприятий:

  • Проектирование.
  • Демонтаж устаревшего оборудования.
  • Поставка светодиодного оборудования.
  • Монтаж светодиодного энергосберегающего оборудования.

Если Вас заинтересовала данная информация или у Вас появились вопросы, Вы можете задать их по телефону горячей линии 8-(800)-700-80-91. Звонок бесплатный по всей территории Российской Федерации.

Также ждем Ваших писем на электронную почту: post@novolampa.ru с пометкой энергосервисный контракт.

Источник: https://novolampa.ru/baza-znaniy/energoservisnyy-kontrakt-na-svetodiodnoe-osveshchenie/

Энергосервисный договор

Энергосервисный контракт образец бланк

Энергосервисный договор – это договор предметом, которого является осуществление энергосберегающих мероприятий на объекте заказчика за счет исполнителя, с последующим распределением достигнутого позитивного результата от энергосберегающих мероприятий между исполнителем и заказчиком.

Скачать образец энергосервисного договора:

Какие разделы должен содержать энергосервисный договор

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»

Энергосервисный договор должен содержать

  1. Условие о величине экономии энергетических ресурсов, которая должна быть обеспечена исполнителем в результате исполнения энергосервисного договора.

  2. Условие о сроке действия энергосервисного договора (контракта), который должен быть не менее чем срок, необходимый для достижения установленной энергосервисным договором (контрактом) величины экономии энергетических ресурсов.

  3. Иные обязательные условия энергосервисных договоров (контрактов), установленные законодательством Российской Федерации.

Энергосервисный договор может содержать

  1. Условие об обязанности исполнителя обеспечивать при исполнении энергосервисного договора согласованные сторонами режимы, условия использования энергетических ресурсов (включая температурный режим, уровень освещенности, другие характеристики, соответствующие требованиям в области организации труда, содержания зданий, строений, сооружений) и иные согласованные при заключении энергосервисного договора (контракта) условия.
  2. Условие об обязанности исполнителя по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов.
  3. Условие об определении цены в энергосервисном договоре исходя из показателей, достигнутых или планируемых для достижения в результате реализации энергосервисного договора, в том числе исходя из стоимости сэкономленных энергетических ресурсов.
  4. Иные определенные соглашением сторон условия.

Нужна консультация? Звоните — 8(499)490-60-60. Ответим на любые вопросы.

Требованиях к условиям контракта на энергосервис для государственных заказчиков

Также, давайте посмотрим на некоторые разделы постановления Правительства РФ от 18.08.2010 N 636 «О требованиях к условиям контракта на энергосервис и об особенностях определения начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) на энергосервис»

  • Государственные или муниципальные заказчики вправе заключать государственные или муниципальные энергосервисные договоры (контракты). Контракт на энергосервис заключается отдельно от контрактов на поставки энергоресурсов.
  • Наличие  в контракте перечня мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергоэффективности, установленного конкурсной документацией, документацией об аукционе, в извещении о проведении запроса котировок, либо сформированного в заявке участника размещения заказа.
  • Отсутствие компенсации участникам размещения заказов затрат, понесенных ими при проведении подготовительных работ для подготовки конкурсного предложения, предложения на аукцион, в том числе аукцион в электронной форме, или ответа на запрос котировок.
  • Определение размера экономии энергоресурса в натуральном выражении.
  • Регламентированы составляющие указанных показателей, а также меры ответственности за неисполнение контракта.
  • Определены особенности определения начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) на энергосервис, предусматривающие учет таких факторов, как срок исполнения контракта, осуществление заказчиком расчетов за поставку энергоресурса по нескольким тарифам, и способ размещения заказа.

Энергосервисный договор для государственных заказчиков

Цена энергосервисного договора для государственных заказчиков

  • Начальная (максимальная) цена договора (контракта) на оказание энергосервисных услуг определяется с учетом фактических расходов, понесенных заказчиком по контрактам на поставки соответствующих видов энергетических ресурсов за предыдущий год, и не может превышать указанные расходы.
  • В Энергосервисном договоре (контракте) отражается как:
  • Фиксированный размер экономии в денежном выражении соответствующих расходов заказчика на поставки энергетических ресурсов, максимальный процент указанной экономии, который может быть уплачен исполнителю по контракту.
  • Подлежащий уплате исполнителю по контракту фиксированный процент экономии в денежном выражении соответствующих расходов заказчика на поставки энергетических ресурсов, минимальный размер такой экономии в денежном выражении.
  • Минимальный размер экономии в денежном выражении соответствующих расходов заказчика на поставки энергетических ресурсов, максимальный процент такой экономии, который может быть уплачен исполнителю по контракту.
  • Иные условия, определенные сторонами в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации, регулирующим условия договоров купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов.
  • Примерные условия договоров купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов (за исключением природного газа), включающих в себя условия энергосервисного договора (контракта), устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Что такое энергетический сервис

Энергетический сервис — это услуга главной целью, которой является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчика.

Другими словами, исполнитель, как правило, коммерческая организация, проводит ряд энергосберегающих мероприятий на объекте заказчика за свой счет.

Экономия, прибыль или позитивный денежный результат, который заказчик получает на своем объекте за счет энергосберегающих мероприятий, делится между исполнителем и заказчиком.

Энергетический сервис пример 1

Исполнитель инвестируем в энергосберегающие мероприятия на объекте заказчика 10 миллионов рублей. Ежегодная экономия, которую получает заказчик от внедренных энергосберегающих мероприятий – 4 миллиона рублей на протяжении 10 лет.

Эти 4 миллиона могут быть распределены следующим образом: 1 миллион идет на погашение тела инвестиции, которую сделал исполнитель. 1,5 миллиона это проценты за кредит, которые исполнитель оплачивает банку за тело инвестиции (15% годовых от 10ти миллионов рублей).

Оставшиеся 1,5 миллиона могут быть поровну разделены между исполнителем и заказчиком как прибыль от внедренных энергосберегающих мероприятий.

Энергетический сервис пример 2

Исполнитель проводит энергосберегающие мероприятия на объекте заказчика и получает фиксированный % от достигнутого экономического эффекта.

В 2010 году исполнитель инвестировал в энергосберегающие мероприятия на объекте заказчика 2 миллиона рублей. В 2011 году исполнитель инвестировал 800 тыс. руб. В 2012 году 4 миллиона рублей.

С 2010 по 2020 год исполнитель получает 65% от экономии, достигнутой за счет этих энергосберегающих мероприятий.

Особенности энергетического сервиса:

  • потребитель энергоресурса не должен предварительно нести никаких затрат и расходовать какие-либо средства
  • риск ответственности за получения энергосберегающего эффекта берет на себя компания, которая реализует проект
  • все затраты на проект, после его реализации, возмещаются платежами, которые производятся из полученной экономии средств на оплату энергетических ресурсов.

Срок действия энергосервисного соглашения:

  • С момента заключения до выполнения всех обязательств сторонами.
  • Энергосервисный договор не может быть менее чем срок, необходимый для достижения установленной величины экономии энергетических ресурсов. Срок должен быть достаточным для окупаемости установленного исполнителем оборудования.

Еще по теме энергосбережение и энергетический паспорт:

Источник: https://energo-audit.com/energoservisnyj-dogovor

Энергосервисный договор: образец заполнения

Энергосервисный контракт образец бланк

В согласии со статьей 19 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.

2009 № 261-ФЗ предмет энергосервисного договора – осуществление исполнителем действий, которые направлены на повышение и энергосбережение энергетической эффективности применения заказчиком энергетических ресурсов.

Выделяют три типа энергосервисного договора:

1) Энергосервисный договор – договор, в согласии с которым исполнитель производит по заданию заказчика действия, которые направлены на повышение энергетической эффективности потребления энергетических ресурсов заказчиком и энергосбережение, включая внедрение энергосберегающих мероприятий.

2) Энергосервисный контракт – договор, по которому осуществляет исполнитель по заданию муниципального или государственного заказчика (муниципального или государственного органа) действий, которые направлены на повышение и энергосбережение энергетической эффективности потребления энергетических ресурсов, включая внедрение энергосберегающих мероприятий для обеспечения муниципальных или государственных нужд (статья 21 Федерального Закона «Об энергосбережении»).

3) Энергосервисный договор на общедомовые нужды – это договор, согласно которому исполнитель производит по заданию заказчика действия, которые направлены на повышение энергетической эффективности применения коммунальных ресурсов на общедомовые нужды многоквартирного дома и энергосбережение.

Энергосервисный договор по своей юридической природе является двухсторонним, консенсуальным, возмездным.

Стороны — исполнитель и заказчик.

Зависимо от типа энергосервисного договора заказчиком могут выступать индивидуальные предприниматели, юридические лица, физические лица, и муниципальные или государственные органы.

Помимо этого, заказчик – и управляющая компания, которая ответственна за содержание многоквартирного дома, которой передали собственники помещений полномочия на оформление энергосервисного договора.

В согласии с пунктом 4 статьи 19 ФЗ «Об энергосбережении» управляющая компания или другое ответственное лицо, которое имеет право выполнять действия по энергосервисному договору лишь при наличии согласия на их выполнение каждого собственника помещения в письменной форме в многоквартирном доме, которому необходимо эти действия совершить. Иначе данное условие энергосервисного договора – ничтожный.

Исполнители по договору – индивидуальные предприниматели или юридические лица, которые обладают необходимыми навыками, знаниями, умениями для оказания услуг и проведения мероприятий по повышению энергоэффективности и энергосбережению.

энергосервисного договора

Соответственно с пунктом 2 статьи 19 ФЗ «Об энергосбережении» энергосервисный договор обязан содержать такие обязательные условия:

  • условие о сроке действия энергосервисного договора, при этом должен быть не меньше срока, необходимого для достижения величины экономии энергетических ресурсов, которая установлена этим договором;
  • условие о величине экономии энергетических ресурсов, которую должен обеспечить исполнитель;
  • другие обязательные условия энергосервисных договоров, которые установлены законодательством Российской Федерации.

В пункте 3 статьи 19 ФЗ «Об энергосбережении» прописывается список условий, которые обязательного характера не носят, однако стороны могут их в договор включить:

  • условия использования энергетических ресурсов (в том числе уровень освещенности, температурный режим, прочие характеристики, которые соответствуют требованиям в сфере организации труда, содержания сооружений, строений, зданий);
  • условие об обязанности исполнителя обеспечить при выполнении энергосервисного договора согласованные сторонами режимы;
  • условие об определении в энергосервисном договоре цены, учитывая из показателей, которые достигнуты или планируемы для достижения при продаже этого контракта, в том числе учитывая стоимость энергетических ресурсов, которые были сэкономлены;
  • условие об обязанности исполнителя по вводу и установке в эксплуатацию приборов учета энергетических ресурсов, которые используются;
  • другие условия, которые определены соглашением сторон.

Образец энергосервисного договора

Скачать образец энергосервисного договора (контракт) в формате .doc

Скачать Энергосервисный договор

Скачать (откроется в новом окне)

Источник: http://IDeiforbiz.ru/obrazcy-dokumentov/energoservisnyj-dogovor.html

Энергосервисный договор (примерная форма), Договор (форма) от 01 января 2016 года

Энергосервисный контракт образец бланк

Настоящую форму можнораспечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), гденастройка параметров просмотра и печати устанавливаетсяавтоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Для более удобногозаполнения бланк в MS Word представлен в переработанномформате.

Примерная форма

г.____________________

«__»____________ ____ г.

____________________,именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________,действующ__ на основании ____________________, с одной стороны, и____________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице____________________, действующ__ на основании____________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,заключили настоящий энергосервисный договор (далее — Договор) онижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1.

В рамках настоящегоДоговора Исполнитель осуществляет действия, направленные наэнергосбережение и повышение энергетической эффективностииспользования Заказчиком энергетических ресурсов, в том числеосуществляет энергоэффективные мероприятия на объектах Заказчика, аЗаказчик оплачивает услуги (работы) Исполнителя за счет средств,полученных от экономии в результате реализации энергоэффективныхмероприятий.

Перечень мероприятий поэнергосбережению и повышению энергетической эффективностиопределяется энергетическим паспортом и (или) отчетом,составленными по результатам энергетического обследования ипредоставленным Заказчиком Исполнителю до заключения настоящегоДоговора.

1.2. Сумма экономиирасходов Заказчика на поставку энергетических ресурсов должнасоставлять (по ценам (тарифам) на энергетические ресурсы,существующим на день заключения договора) ________________ рублей,в том числе по расходам на поставку:

-воды — ________________ рублей;

-тепловой энергии — ________________ рублей;

-электрической энергии — ________________ рублей.

1.3. Цена (тариф) заединицу энергетического ресурса на момент заключения настоящегоДоговора составляет:

-воды — ________________ рублей за ________________ единицу;

-тепловой энергии — ____ рублей за ____ единицу;

-электрической энергии — ________________ рублей за ________________единицу.

1.4. Исходя из размераэкономии расходов Заказчика на поставку энергетических ресурсов,определенной в соответствии с п.2.2 настоящего Договора, и цены(тарифа) за единицу энергетического ресурса, указанной в п.2.3настоящего Договора, Исполнитель обязан обеспечить следующуюэкономию энергетических ресурсов (в натуральном выражении):

-воды — ________________;

-тепловой энергии — ________________;

-электрической энергии — ________________.

1.5. Исполнитель приисполнении настоящего Договора обязан обеспечить следующие режимы(условия) использования энергетических ресурсов (далее -необходимый уровень комфортности):

-температурный режим;

-уровень освещенности.

1.6. К объектамЗаказчика, на которых предполагается реализация настоящегоДоговора, относятся: (указать адресное описание и характеристикизданий, строений и сооружений).

1.7. Работы и услуги врамках настоящего Договора выполняются силами и средствамиИсполнителя.

Исполнитель вправе длявыполнения определенного объема работ привлекать субподрядныеорганизации. В случае привлечения к выполнению работ субподрядныхорганизаций Исполнитель несет перед Заказчиком ответственность запоследствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательствсубподрядными организациями.

1.8. Все работы в рамкахнастоящего Договора должны выполняться в соответствии стребованиями действующего законодательства, нормативнымитребованиями строительных норм и правил Российской Федерации,государственными стандартами Российской Федерации в областистроительства и капитального ремонта, руководящими документамисистемы, техническими условиями.

2.Порядок расчетов

2.1. Цена договорасоставляет ________________ рублей и определяется, исходя изподлежащего уплате Исполнителю процента экономии, определеннойп.1.2 настоящего Договора.

2.2. Процент экономии,подлежащий уплате Исполнителю за выполнение работ по настоящемуДоговору, составляет ________%.

Данный процент экономии не подлежитизменению в ходе исполнения настоящего Договора.

2.3. Расчеты понастоящему Договору осуществляются ежемесячно (ежеквартально, одинраз в полгода — выбрать нужное) по результатам выявленной экономииэнергетических ресурсов.

2.4.

Расчеты понастоящему Договору осуществляются исходя из фактической экономииэнергетических ресурсов в натуральном выражении, сложившейся заотчетный период, а также процента от такой экономии, определенной встоимостном выражении по ценам (тарифам) на соответствующиеэнергетические ресурсы, фактически сложившиеся на дату расчета.

2.

5. В целях проведениярасчетов Исполнитель в срок до ________________ направляетЗаказчику акт сверки показателей приборов учета используемыхэнергетических ресурсов за отчетный период, в том числе содержащийрасчет фактической экономии энергетических ресурсов и расчетподлежащего уплате Исполнителю процента от такой экономии,определенной в соответствии с п.2.4 настоящего Договора.

2.6. Заказчик в течение________________ со дня поступления обязан рассмотреть и подписатьакт сверки. При наличии разногласий акт сверки подписываетсяЗаказчиком в течение ________________ после устранения Исполнителемтаких разногласий.

2.7. В течение________________ со дня подписания акта сверки Заказчикосуществляет расчеты с Исполнителем путем ____________________.

3.План энергоэффективных мероприятий

3.1. Исполнительпринимает на себя обязательство приступить к подготовке планаэнергоэффективных мероприятий в соответствии с энергетическимпаспортом объекта Заказчика в течение ________________ календарныхдней со дня заключения настоящего Договора.

3.2.

Работы по подготовкеИсполнителем плана энергоэффективных мероприятий не должныпревышать ________________.

Истечение срока,указанного в настоящем пункте, завершается в день направленияИсполнителем Заказчику плана энергоэффективных мероприятий.

3.3.

Планэнергоэффективных мероприятий должен отражать следующее:

-перечень оборудования, мероприятий по модификации или заменесуществующего оборудования/сооружений на объектах Заказчика, илипересмотру действий и процедур обслуживания, которые приведут куменьшению потребления энергии и объемов коммунальных услуг наобъектах Учреждения (план энергоэффективных мероприятий вобязательном порядке должен предусматривать на начальном этапереализации настоящего Договора мероприятие по установке и вводу вэксплуатацию приборов учета используемых энергетическихресурсов);

-срок реализации каждого мероприятия, предусматриваемого планомэнергоэффективных мероприятий;

-планируемые к достижению размеры экономии энергетических ресурсов внатуральном выражении по завершению отчетного периода (определитьотчетный период: месяц, квартал, полгода);

-объем расходов Исполнителя на реализацию плана энергоэффективныхмероприятий, в том числе с разбивкой расходов на реализацию каждогомероприятия, предусмотренного планом энергоэффективныхмероприятий.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/677031446

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.