Соглашение о расторжении договора подряда с физическим лицом

Содержание

Соглашение о расторжении договора подряда

Соглашение о расторжении договора подряда с физическим лицом

Год документа: 2019

Группа документа: Остальные договоры

Вид документа: соглашение, письмо

Форматы для скачивания: DOC, PDF

Соглашение о расторжении договора подряда (по соглашению сторон или образец одностороннего прекращения сделки) – документ, по которому прекращается юридическое действие подрядного договора.

Как правило, порядокрасторжения подряда указан в тексте самого документа. Такое действие прекращаетдоговоренности между сторонами, вне зависимости от того, исполненыобязательства или нет.

По закону документ можно расторгнуть и заказчиком, и исполнителем. Если у какой-либо из сторон есть на это основания.

Давайте подробнеерассмотрим основания прекращения действий договора подряда; образец формысоглашения и порядок его исполнения.

На какомосновании расторгается контракт

Любую гражданскуюсделку можно признать недействительной по трем основным причинам:

  • пункты соглашения противоречат действующимнормам законодательства;
  • соглашение ущемляет права (ухудшает материальноеположение) третьего лица;
  • одной из сторон сделки выступает лицо, котороене имеет права на подписание и составление подобных документов (участие всделках, представление своих интересов и т. д.) Сюда относятся людинедееспособные и частично недееспособные.

Также любое соглашениепризнают недействительным, если оно составлено с ошибками, в нем указана ложнаяинформация или определен перечень работ (услуг), которые не имеют отношения кдоговору, и не будут исполнены.

Таким образом, договор подряда расторгается из-за его юридической недействительности.

Вторая сторона природырасторжения – это те случаи, когда одна из сторон или обе стороны совместносоставляют соглашение о расторжении договорных обязательствах. Рассмотрим болееподробно основания прекращения договорных обязательств.

Для наглядности, будемэто делать на примере договора подряда на ремонтные работы. Представьте, что Вырешили переклеить в комнате обои и наняли для этого строительную бригаду,составили подрядный договор.

Теперь, Вы – заказчик работ, строительная бригада– исполнитель (подрядчик).

Расторжениеконтракта по инициативе одной из сторон

Образец такого соглашенияопределяет расторжение договора подряда в одностороннем порядке. При этомдокумент может быть расторгнут еще до окончательного выполнения работ одной изсторон (заказчиком или подрядчиком).

По инициативезаказчика

Распространенныепричины отказа заказчика продолжать сотрудничество сводятся к следующим:

  • срыв сроков исполнения работ. Подрядчикнесвоевременно приступил к переклейке обоев, затянул сроки, не уложился в датуокончания работ;
  • некачественное выполнение услуги. Исполнитель невыровнял стены, поклеил обои с зазорами, не попал в узор и т. д.;
  • заказчику нет смысла в исполнении договора. Кпримеру, если переклейка обоев планировалась в доме, который позднее определилипод снос;
  • заказчик нашел более выгодное предложение.Другая строительная бригада предлагает поклеить обои в более короткий срок или беретменьшую сумму за услуги.

По инициативеподрядчика

Расторжение договораподряда по инициативе подрядчика, возможно по следующему образцу:

  • заказчик предоставил некачественные материалы,инструмент, не приготовил оговоренные условия для работы (исполнитель неполучил материалы для выравнивания стен, обоев не хватило для всей комнаты ипр.);
  • заказчик работ не предоставил денежные средстваавансом, хотя это было оговорено в договоре;
  • заказчик не расплатился за услуги;
  • для нормального исполнения работ непредоставлена нужная документация (технический паспорт, необходимые расчеты).

Образецуведомления

Если прекращение сделки происходит по инициативе одной из сторон сделки, предварительно инициатор разрыва в письменном виде уведомляет об этом другую сторону. Такое разрешение спора – образец мирового соглашения по договору подряда.

Единой формыуведомления нет, но необходимо придерживаться следующих правил составления:

  • документ пишется в письменном виде;
  • указываются идентификационные сведения одоговоре подряда (его номер, дата и место составления, участники сделки);
  • прописываются причины, по которым инициируетсярасторжение (сорван срок исполнения поклейки обоев, к примеру);
  • ставится дата и оригинальная подпись стороны.

Расторжение посоглашению сторон

Расторжение договора подряда по соглашению сторон – наиболее оптимальный вариант прекращения условий сделки. Если обе стороны отдают себе отчет в том, что дальнейшее сотрудничество по каким-либо причинам не имеет смысла или выгоды или вообще невозможно, то проще расторгнуть договор по обоюдному соглашению.

Важно прописать втаком документе подробно:

исполнение взаимных обязательств оплату уже выполненных работ, возмещение убытков (если есть)
гарантийные обязательства на часть исполненных работ возврат аванса и все финансовые вопросы

Чем детальнеепрописать такие пункты, тем меньше шансов, что соглашение о разрыве сделкибудет оспорено в суде.

Расторжениедоговора подряда через суд

В гражданской сделкеопределяется, что в первую очередь любые разногласия решаются путем переговорови удостоверяются мирным соглашением.

Если спор не разрешается – стороны (илиодна из них) вправе обратиться в суд. В таком случае на расторжение договораподается исковое заявление.

Истцу нужно прописать причины разрыва договора,приложить документальные доказательства, заплатить госпошлину за суд.

Факт! Заявление в суде не будет рассмотрено, если истец не докажет, что пытался урегулировать спор мирным путем. Нужно предоставить письменные уведомления, реакцию ответчика на них.

Правовыепоследствия

Расторжение сделкиприводит к разрыву обязательств подрядчика и заказчика друг перед другом.Однако есть несколько нюансов такого процесса:

  • потребуется возмещение ущерба от одной стороны кдругой, если подтвержден факт убытка;
  • заказчик оплачивает ту часть работ, которая былаисполнена на момент подписания соглашения о расторжении (к примеру, расчет заподготовку стен к выравниванию);
  • исполнитель возвращает полностью или частичноаванс от заказчика. Частично, если часть работы была предоставлена;
  • договор подряда продолжает действие в частигарантийных обязательств. Исполнитель пообещал (и это зафиксировали вдоговоре), что новые обои продержаться 5 лет.

Правоотношения между участниками сделки разрываются после подписания соглашения о разрыве документа подряда.

Какие еще естьварианты у заказчика

Основная причинанеисполнения подрядного договора – ситуация, при которой одна из сторон неисполняет свои обязательства. Расторжение договора подряда по инициативезаказчика происходит чаще всего из-за того, что исполнитель не справился сработой, выполнил ее некачественно или сорвал оговоренные сроки.

Помимо расторжениядоговоренностей, заказчик может:

  • запросить компенсацию, если объем работ исполненне в полной мере (или выполнен некачественно);
  • запросить устранить недочеты (переклеить стену);
  • если подрядчик не желает или не может устранитьвозникшие недостатки, то он может выплатить заказчику деньги. А уже последний –обратится за доработкой к другому подрядчику (найдет другую стройбригаду).

Если вторая сторонаотказывается устранять недочеты и платить деньги, тогда уже заказчик вправерасторгать соглашение в одностороннем порядке, и обращаться за компенсацией всуд.

Порядокоформления и образец

Подписание соглашенияо расторжении договора подряда по соглашению сторон – образец прекращенияоговоренных ранее обязательств. Чтобы достичь обоюдного желания, нужно провестимирные переговоры с таким результатом, что ни одна из сторон не получит ущербаот такой сделки.

Порядок оформлениярасторжения примерно следующий:

1. Уведомление о желаниирасторжения договора подряда. Такой документ оформляется в свободной форме, вписьменном виде. Уведомление передается заказным письмом, лично или посредствомуполномоченного лица.

2. Подтверждение фактаполучения уведомления. Желательно, чтобы факт подтверждался документально.

3. Урегулированиеспорных моментов, обсуждение условий разрыва сделки.

4. Составлениесоглашения о расторжении договора подряда.

5. Исполнениеобязательств, если они требуются по соглашению. Это – возврат авансовыхплатежей (предоплаты) после расторжения договора подряда, выплата суммы за ужевыполненные работы и т. д.

С момента подписаниясоглашения, договорные обязательства между сторонами считаются разорванными(помимо тех, что действуют и после прекращения сделки).

Судебнаяпрактика

Несколькораспространенных ситуаций из практики судов РФ:

1. Подрядчик невыполнил полностью оговоренные работы в срок, исполненная часть сделананекачественно, что подтверждено документально.

Между сторонамизаключен договор на строительство жилого дома, определены этапы сдачи работ.

Подрядчик взял аванс,но постоянно задерживал сроки. Впоследствии выяснилось, что при строительствеиспользовались некачественные материалы, а воздвижение дома произведено снарушениями и отклонениями от проектной документации. Подрядчик не признал винуи не пожелал расторгать договор и возвращать деньги. Зато суд оказался настороне заказчика.

2. Заказчик неоплачивал выполненные работы. Предметом по договору было составлениетехдокументации в срок 120 дней (с даты подписания подряда).

Исполнительвыполнил большую часть работ, что подтверждается актами приемки выполненныхработы (подписаны обеими сторонами), но не получил ни один из платежей,установленных договором. Исполнитель потребовал расторгнуть договор подряда ипроизвести оплату за тот объем, что уже выполнен.

Заказчик отказался. Споррешался в судебном порядке, результат которого – расторжение сделки, возвратденежных средств за услуги исполнителя и возмещение ущерба.

3. Исполнитель не смогпроизвести работы в срок, поскольку заказчик не предоставил для этого нужнойдокументации. А такая необходимость прописывалась в подрядном договоре. Витоге, дело разрешилось в пользу исполнителя только после подачи апелляции –арбитражный суд не признал вину заказчика по выполнении услуги.

Судебная практика в подобных делах свидетельствует также о том, что среди подрядных организаций хватает компаний-однодневок.

После заключения сделки и получения аванса, исполнитель исчезает, возмещать убытки заказчику приходится с привлечением правоохранительных органов.

Чтобы этого не произошло – заранее проконсультируйтесь с юристом. Тем более, на нашем сайте это можно сделать в бесплатном чате.

Скачать документы

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

Письмо о расторжении договора подряда
Соглашение о расторжении договора подряда

Источник: https://Dogovory.com/dogovori/drugie/1509-soglashenie-o-rastorzhenii-dogovora-podryada.html

Как расторгнуть договор подряда с физическим лицом — Управление персоналом

Соглашение о расторжении договора подряда с физическим лицом

Договор подряда принято считать одной из сложнейших сделок в гражданском праве. Он имеет массу разновидностей, а также является одним из самых распространенных соглашений, заключаемых в предпринимательской сфере.

Объект договора – это всегда выполнение определенных работ, а потому закон предусматривает массу разнообразных требований к сторонам договора, сроки исполнения обязательств, качество проделанных работ и обстоятельства, при которых возможно одностороннее расторжение договора.

Как прекратить договор подряда в одностороннем порядке

Гражданский кодекс нашей страны предусматривает несколько способов избавиться от невыгодного договора как заказчику, так и подрядчику. При этом прекратить договор подряда любая из сторон может двумя способами:

  • Путем отказа одной стороны от договора.
  • В результате решения суда о досрочном расторжении договора по требованию одной из сторон.

Эти два способа расторжения договора и прекращения соответствующего обязательства имеют одно существенное различие. Отказаться от исполнения договора подряда может любая из сторон в случае изменения обстоятельств, при которых договор становится невыгодным, а также по собственному желанию.

При этом для одностороннего отказа достаточно своевременно в письменной форме уведомить другую сторону о своем намерении.

При этом отказ от договора подряда может быть произведен на различных стадиях исполнения обязательства до момента принятии работы, а потому в этом случае сторонам придется решать вопросы, что же делать с уже частично выполненной работой и как компенсировать друг другу причиненные таким отказом убытки.

В ряде подобных ситуаций сторонам удается договориться. Однако в большинстве случаев стороны вынуждены обращаться в суд за защитой своих прав, которые были нарушены не ввиду прекращения договора, а ввиду наступления негативных последствий такого шага, предпринятого одной из сторон.

Нормы статьи 310 Гражданского кодекса устанавливают невозможность одной из сторон по своему желанию отказаться от исполнения договора, при этом допуская наличие исключений из общего правила. Именно договор подряда и является таким исключением. В этом его существенное отличие от прочих гражданско-правовых договоров.

Основная специфика договора подряда также и в том, что он регламентирует определенный процесс, который может длиться не один год. А потому расторжение договора до момента его исполнения всегда будет приводить к ряду проблем, так как прерывание процесса исполнения обязательства повлечет убытки для обеих сторон.

Во избежание подобных неприятностей закон и предусматривает ряд случаев, когда сторона может в одностороннем порядке отказаться от договора подряда, понимая, что выгоднее это сделать до начала работ или в самом начале исполнения договора, чем когда будет выполнена значительная часть работы либо получится уже готовый результат, который не устроит заказчика.

В этом случае договор может быть расторгнут только в судебном порядке на основании обращения в суд одной из сторон. И суд будет рассматривать спор как о расторжении договора в одностороннем порядке (и далеко не всегда договор будет расторгнут), так и о возмещении убытков в связи с неисполнением одной из сторон договора своих обязанностей.

При этом суду еще и придется решать вопрос, что делать с частично выполненной работой и как сторонам компенсировать друг другу убытки.

Основания для расторжения договора (отказа от договора) подряда для заказчика

Заказчик всегда является инициатором заключения договора подряда. Именно он размещает предложение о заключении договора.

Соответственно, ему же и принадлежит право на отказ от договора в любой момент до фактического принятия результата работы. Именно такое право закрепляет за заказчиком статья 717 Гражданского кодекса.

При этом стороны в договоре между собой могут ограничить такое право заказчика.

Если договор не содержит подобного пункта, то заказчик в случае расторжения договора по собственному желанию будет обязан оплатить фактически произведенные работы на момент отказа от сделки, а также возместить убытки, нанесенные подрядчику. При этом величина убытков должна быть компенсирована в пределах разницы сумм между общей ценой заказа и оплатой за фактически выполненные работы.

Стороны также вправе установить фиксированную сумму, которая будет причитаться подрядчику в случае одностороннего отказа заказчика от договора в качестве компенсации.

В ряде случаев у заказчика могут возникнуть претензии к качеству выполненной работы. В этом случае у него имеется выбор:

  • Потребовать уменьшения стоимости работы.
  • Требовать устранения недостатков и предоставить на это разумный срок.
  • Требовать возмещения расходов, если заказчик будет устранять недостатки самостоятельно или с привлечением других подрядчиков.

Однако если недостатки своевременно не были устранены или их вообще устранить невозможно, заказчик вправе отказаться от исполнения договора, но уже по причине некачественного выполнения работы. В случае отказа от договора по этому основанию заказчик не будет обязан возмещать расходы подрядчика, более того, он вправе требовать от последнего компенсации понесенных убытков.

В ходе выполнения работ возможны и другие нарушения со стороны подрядчика. Так, например, статья 715 Гражданского кодекса определяет еще одну возможность заказчика отказаться от договора подряда. Наступает она в том случае, если:

  • Подрядчик еще не начал выполнение работ либо выполняет их настолько медленно, что, очевидно, не успеет завершить их к определенному в договоре сроку.
  • Стало очевидно по ходу выполнения работ, что их результат будет не соответствовать предъявляемым требованиям по качеству.
  • Однако заказчик будет обязан доказать перечисленные факты, что на практике всегда вызывает сложности и долгие судебные тяжбы.

Еще одним проблемным вопросом в ходе исполнения договора подряда может стать необходимость проведения дополнительных работ или повышение цены на используемые материалы, которые ранее договором предусмотрены не были.

Согласно нормам закона в случае, когда очевидно, что для получения необходимого результата потребуется проведение работ, которые договором предусмотрены не были, подрядчик должен уведомить об этом заказчика. Если подрядчик своевременно не осуществил информирование заказчика об этом обстоятельстве, то все расходы на проведение дополнительных работ лягут на подрядчика.

В случае же уведомления у заказчика имеется два варианта действий. Либо согласиться на увеличение объема работ и соответственно увеличить размер оплаты, либо отказаться от договора. Если заказчик отказывается от исполнения договора, то ему придется оплатить фактически произведенные работы и возместить убытки подрядчика.

Основания для расторжения договора (отказа от договора) подряда для подрядчика

Объектом договора подряда всегда выступает определенный объем работ. При этом часто вещи или объекты, над которыми необходимо производить работы, находятся у заказчика.

Кроме того, в ряде случаев для исполнения договора подрядчику могут потребоваться различные материалы, приборы, инструменты, документация на вещь и прочие предметы, находящиеся у заказчика, без которых подрядчик не сможет выполнить обусловленный объем работ.

Если в сроки, обусловленные договором, заказчик не исполнит перечисленные условия, то есть не передаст саму вещь или предметы, необходимые для выполнения работ, то подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, нанесенных ему бездействием заказчика.

В ряде случаев возможны ситуации, когда заказчик предоставит подрядчику все необходимое для работы. Но предоставленные предметы будут ненадлежащего качества или будут иметь место иные обстоятельства, которые препятствуют выполнению работ качественно и в срок. Подрядчик обязан уведомить об этом заказчика.

В случае если заказчик не предпримет мер для решения возникших проблем или не проведет замену предоставленных предметов, то подрядчик вправе отказаться от исполнения условий договора, а также требовать возмещения понесенных убытков.

На практике может сложиться и еще одна довольно интересная ситуация. Согласно закону существенным условием договора подряда является цена. То есть если в договоре не указана конкретная стоимость работ либо нет механизма ее определения, то договор будет считаться незаключенным.

Источник: http://tr777.ru/kak-rastorgnut-dogovor-podryada-s-fiz/

Как расторгнуть договор подряда с физическим лицом по соглашению сторон

Соглашение о расторжении договора подряда с физическим лицом

Именно он размещает предложение о заключении договора. Соответственно, ему же и принадлежит право на отказ от договора в любой момент до фактического принятия результата работы. Именно такое право закрепляет за заказчиком статья 717 Гражданского кодекса.

При этом стороны в договоре между собой могут ограничить такое право заказчика.

Если договор не содержит подобного пункта, то заказчик в случае расторжения договора по собственному желанию будет обязан оплатить фактически произведенные работы на момент отказа от сделки, а также возместить убытки, нанесенные подрядчику.

При этом величина убытков должна быть компенсирована в пределах разницы сумм между общей ценой заказа и оплатой за фактически выполненные работы. Стороны также вправе установить фиксированную сумму, которая будет причитаться подрядчику в случае одностороннего отказа заказчика от договора в качестве компенсации.

Москва « » 201_ года Открытое акционерное общество « », в дальнейшем именуемое «Заказчик», в лице генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и , года рождения, паспорт , выданный ОВД УВД , в дальнейшем именуемый «Подрядчик», с другой стороны, по отдельности именуемые – Сторона, а вместе – Стороны, заключили настоящее соглашение о расторжении договора подряда от « » 201_ года (далее – «Договор»): 1. Стороны согласились, что работы по первому этапу договора подряда с физическим лицом выполнены Подрядчиком и оплачены Заказчиком полностью.
2. Стороны решили, что дальнейшее выполнение работ по Договору не целесообразно. 3. На основании вышеизложенного Стороны расторгают договор подряда от « » 201 года, по взаимному соглашению сторон с « » 201 года.
4. Обязательства Сторон по Договору прекращаются с момента расторжения. 5.

Соглашение о расторжении договора подряда с физическим лицом

Подрядчик обязан уведомить об этом заказчика. В случае если заказчик не предпримет мер для решения возникших проблем или не проведет замену предоставленных предметов, то подрядчик вправе отказаться от исполнения условий договора, а также требовать возмещения понесенных убытков. На практике может сложиться и еще одна довольно интересная ситуация.

Важно

Согласно закону существенным условием договора подряда является цена. То есть если в договоре не указана конкретная стоимость работ либо нет механизма ее определения, то договор будет считаться незаключенным.

В цену в обязательном порядке, помимо стоимости работы подрядчика, должны быть включены и понесенные им расходы на приобретение материала, оборудование и другие цели в рамках производства необходимых заказчику работ. Естественно, что подрядчик просчитает все свои возможные расходы.

Одностороннее расторжение договора подряда

Одностороннее расторжение договора подряда по желанию заказчика возможно в любой момент до получения результата работы без объяснения причин. Вместе с правом одностороннего отказа, заказчик наделяется обязанностью уплатить подрядчику оговоренное вознаграждение за ту часть работы, которая уже выполнена и возместить возникшие из-за расторжения договора убытки.

Подрядчику также предоставлено право на одностороннее расторжение договора подряда. Но, в отличие от заказчика, для него это возможно, только если контрагент нарушил свои обязательства по предоставлению материалов, информации, документации или иным образом препятствует исполнению.

В этом случае подрядчику также можно требовать возмещения всех расходов. Условия, об отказе заказчика или подрядчика могут и не включаться в текст договора, так как закон не обязывает стороны воспользоваться этим правом.

Не помешает установить ответственность за неисполнение этих обязательств или нарушение сроков.

Внимание Одностороннее расторжение договора подряда по желанию заказчика возможно в любой момент до получения результата работы без объяснения причин.

Вместе с правом одностороннего отказа, заказчик наделяется обязанностью уплатить подрядчику оговоренное вознаграждение за ту часть работы, которая уже выполнена и возместить возникшие из-за расторжения договора убытки.

Если же условия договора были выполнены и соглашение о расторжении просто освобождает стороны от взаимных обязательств, то к соглашению прилагают акт приёма-сдачи работ. Порядок расторжения договора подряда (в т.ч.

досрочное и одностороннее) Москва « » 201_ года Открытое акционерное общество « », в дальнейшем именуемое «Заказчик», в лице генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и , года рождения, паспорт , выданный ОВД УВД , в дальнейшем именуемый «Подрядчик», с другой стороны, по отдельности именуемые – Сторона, а вместе – Стороны, заключили настоящее соглашение о расторжении договора подряда от « » 201_ года (далее – «Договор»): 1.

Стороны согласились, что работы по первому этапу договора подряда с физическим лицом выполнены Подрядчиком и оплачены Заказчиком полностью. 2. Стороны решили, что дальнейшее выполнение работ по Договору не целесообразно.

3.

Как составить соглашение о расторжении договора подряда

При этом часто вещи или объекты, над которыми необходимо производить работы, находятся у заказчика.

Кроме того, в ряде случаев для исполнения договора подрядчику могут потребоваться различные материалы, приборы, инструменты, документация на вещь и прочие предметы, находящиеся у заказчика, без которых подрядчик не сможет выполнить обусловленный объем работ.

Если в сроки, обусловленные договором, заказчик не исполнит перечисленные условия, то есть не передаст саму вещь или предметы, необходимые для выполнения работ, то подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, нанесенных ему бездействием заказчика.

В ряде случаев возможны ситуации, когда заказчик предоставит подрядчику все необходимое для работы. Но предоставленные предметы будут ненадлежащего качества или будут иметь место иные обстоятельства, которые препятствуют выполнению работ качественно и в срок.

Порядок расторжения договора подряда (в т.ч. досрочное и одностороннее)

Расторжение договора подряда: основания и порядок Соглашение о расторжении договора подряда прекращает отношения между заказчиком и подрядчиком независимо от того, были или не были выполнены условия основного договора подряда.

При невыполнении условий договора подряда заказчик или подрядчик могут инициировать заключение соглашения о расторжении в связи с невозможностью выполнить свои обязательства со стороны подрядчика и, соответственно, передачей их другому лицу.

Заказчик может расторгнуть контракт в случае, если недоволен качеством или скоростью работы подрядчика, в случае, если не имеет возможности оплатить предстоящие работы и по другим причинам.

Порядок расторжения договора подряда, как правило, описан непосредственно в договоре.

Расторжение договора подряда с физ лицом

Как составить соглашение о расторжении договора подряда При этом отказ от договора подряда может быть произведен на различных стадиях исполнения обязательства до момента принятии работы, а потому в этом случае сторонам придется решать вопросы, что же делать с уже частично выполненной работой и как компенсировать друг другу причиненные таким отказом убытки. В ряде подобных ситуаций сторонам удается договориться.

Внимание

Однако в большинстве случаев стороны вынуждены обращаться в суд за защитой своих прав, которые были нарушены не ввиду прекращения договора, а ввиду наступления негативных последствий такого шага, предпринятого одной из сторон.

Нормы статьи 310 Гражданского кодекса устанавливают невозможность одной из сторон по своему желанию отказаться от исполнения договора, при этом допуская наличие исключений из общего правила.

Именно договор подряда и является таким исключением.

Расторжение договора подряда, заключенного между физическими лицами

Досрочное расторжение договора подряда Прекращение обязательств из договора ранее наступления оговоренного в нем срока возможно по любому из вышеуказанных оснований. Лучше всего предусмотреть такую возможность в договоре, четко оговорив обстоятельства наступления такого случая.

К ним, в частности, можно отнести форс-мажоры, банкротство одной из сторон и др. Досрочное расторжение договора подряда предусматривает возмещение расходов, понесенных сторонами.

Также у заказчика возникает право требовать у подрядчика вручения результата работы, с соответствующей обязанностью оплатить его.

Основным правовым последствием досрочного расторжения договора подряда будет возмещение всех убытков, причиненных действием сторон, в том числе виновных.

Договором может быть также предусмотрена выплата части вознаграждения, причитающегося подрядчику, возврат неотработанного аванса, неустойка или иные условия.

Источник: http://1privilege.ru/kak-rastorgnut-dogovor-podryada-s-fizicheskim-litsom-po-soglasheniyu-storon/

Соглашение о расторжении договора подряда: образец

Соглашение о расторжении договора подряда с физическим лицом

— Организация бизнеса — Кадры — Соглашение о расторжении договора подряда

Профессиональные отношения между контрагентами нередко заканчиваются преждевременно ввиду различных нарушений, допускаемых одной из сторон, по факту наступления обстоятельств объективной непреодолимой силы, либо ввиду договоренности контрагентов. Однако даже если подобная процедура происходит по соглашению сторон, порядок ее оформления должен соответствовать требованиям законодательства. В частности, стороны должны составить отдельный документ – соглашение о расторжении договора подряда.

Основания для заключения соглашения о расторжении договора подряда

Заключенное соглашение может быть расторгнуто ввиду таких основных причин:

  • в тексте контракта содержится информация, которая противоречит нормам принятого законодательства РФ;
  • оформленный договор нарушает права и ухудшает финансовое состояние третьих лиц;
  • одним из контрагентов, которые заключают соглашение, является субъект, лишенный подобного права. Например, рассматриваемыми лицами являются недееспособные люди (полностью или частично).

Помимо прочего, любое соглашение подряда будет аннулировано, если оно оформлено с допущением фактических неточностей или ошибок, а также, если оно включает в себя информацию, не относящуюся к смыслу сделки, и действия, которые в итоге объективно не могут быть выполнены. Следовательно, уместно подчеркнуть, что причиной расторжения соглашения является его юридическая несостоятельность.

Однако также распространены обстоятельства, когда причиной расторжения соглашения подряда является волеизъявление одной из сторон (заказчика или подрядчика). В подобных ситуациях контракт может быть расторгнут до даты его фактического окончания, даже при условии, когда работы не выполнены полностью.

Наиболее распространенными причинами расторжения контракта по инициативе заказчика являются:

  • нарушения сроков исполнения зафиксированных в договоре задач. Подразумевается, что подрядчик приступил к фактическому исполнению оговоренных работ несвоевременно, и, как следствие, не вписался в установленные сроки;
  • некачественно выполненные работы. Данный факт заказчик может выявить на этапе контроля (что относится к его правам в соответствии с текстом договора), либо по факту принятия работ. С этой целью в дальнейшем составляется дефектный акт, при этом все недочеты могут правомерно снижать итоговую стоимость оплаты работы подрядчика;
  • основания для оформления контракта с подрядчиком были аннулированы. Например, если заказчик планировал провести капитальный ремонт офисного помещения в здании, которое через неделю после оформления договора подряда, определили под снос;
  • заказчик получил значительно более выгодное предложение от иной компании. При этом подобное возможно, как в качестве обещания от другой фирмы более оперативно завершить работы, так и при требовании меньшего объема оплаты.

В свою очередь подрядчик также имеет право стать инициатором расторжения подрядного соглашения, в частности, популярными основаниями являются:

  • поставщик заказчика предоставил некачественные материалы, оборудование, инструменты и прочее, что не дает возможности работникам полноценно и качественно исполнить свою работу. Также к данному пункту уместно отнести необустроенность рабочих условий, несмотря на наличие соответствующей обязанности заказчика в договоре;
  • отсутствие аванса от заказчика, хотя подобное оговорено и зафиксировано в тексте договора подряда;
  • отсутствие постепенной оплаты, хотя подобное предусмотрено в тексте соглашения;
  • заказчик не предоставил подрядчику необходимую документацию для исполнения работ.

В случае, когда расторжение договора подряда происходит по волеизъявлению одного из контрагентов, в первую очередь инициатор должен предоставить второй стороне письменное уведомление о своем решении. Основными требованиями к подобному извещению являются:

  • обязательно наличие бумажного носителя. Бумага зачастую составляется посредством компьютера, однако подписи проставляются от руки;
  • в тексте уведомления необходимо указать базовые реквизиты основного соглашения подряда, в частности, подразумевается номер договора, дата его формирования, место составления, а также контрагенты;
  • в основном тексте уведомления необходимо сформулировать причины, по которым контракт должен быть расторгнут;
  • уведомление визируется подписью составителя, также ставится текущая дата.

Особенности расторжения договора подряда по соглашению сторон

Прекращение действия договора подряда на основании соглашения сторон является самым удачным и быстрым вариантом расторжения профессиональных отношений. Данный способ характерен для тех ситуаций, когда обе стороны адекватно оценивают условия работы, и приходят к компромиссному выводу, что дальнейшая совместная деятельность невозможна.

В случае заключения соглашения о расторжении договора подряда на основании соглашении сторон, необходимо прописать в бумаге такие сведения:

  • порядок исполнения обязательств на основании уже выполненной части работы. Предполагается, что заказчик на этом этапе может оплатить подрядчику часть стоимости выполненных заданий, либо одна сторона может компенсировать убытки второй, если подобное актуально для конкретной ситуации;
  • особенности гарантийных обязательств перед другой стороной в случае расторжения контракта. В частности, подразумевается возвращение аванса, либо иные финансовые нюансы, которые уместно уладить до фактического завершения профессиональных взаимоотношений.

Чем более детально в соглашении подряда раскрываются обозначенные позиции, тем более оперативно и легко пройдет расторжение договора.

Также в случае, если объект был застрахован в соответствии с положениями ст. 742 ГК РФ, соглашение страхования может быть досрочно расторгнуто. Законодатель не подразумевает необходимость возврата части страхового взноса в указанном случае.

Порядок заключения соглашения о расторжении договора подряда

При появлении достаточных оснований, одна из сторон может предложить другой расторжение договора подряда как по инициативе одного субъекта, так и по договоренности обоих контрагентов.

В первую очередь инициатору прекращения совместной деятельности следует направить соответствующее извещение, которое на практике также нередко именуется офертой. Данное положение фиксируется в ст. 452 ГК РФ.

В случае, когда вторая сторона не согласна со стремлением одного контрагента расторгнуть договор, возможно судебное разбирательство. Однако чтобы подобное дело было рассмотрено судом, инициатору процедуры необходимо выполнить такие условия:

  • получить письменный отказ контрагента на уведомление, где будет содержаться предложение о разрыве договора подряда по соглашению сторон;
  • извещение было направлено второй стороне контракта, однако никакого ответа не последовало на протяжении 30 дней.

Так, подобное уведомление предполагает наличие обязательного акцепта от адресата. Акцепт в данной ситуации подразумевает один из следующих вариантов:

  • письменное выражение согласия субъекта, предоставляемое инициатору расторжения соглашения на протяжении 30-ти дней;
  • подписание контрагентом соглашения о расторжении договора подряда;
  • молчание уполномоченного субъекта. Однако в данных обстоятельствах важно подчеркнуть, что подобное должно оговариваться заранее в соглашении, либо подобное может быть характерно для конкретной отрасли. Впрочем, зачастую в тексте базового договора подряда прописывают, например, что молчание заказчика на определенные заявления подрядчика расцениваются как его согласие.

Факт подписания соглашения о расторжении договора подряда является достаточным основанием для фактического прекращения профессиональных взаимодействий субъектов.

Образец расторжения договора подряда по соглашению сторон

В соответствии со ст. 452 ГК РФ, необходимо соблюдать ряд правил при составлении соглашения о прекращении действия подрядного договора. Как следствие, подобный документ настоятельно рекомендуется заверять у нотариуса.

При неграмотно составленном соглашении, в случае судебных разбирательств, прекращение действия договора может быть аннулировано.

В первую очередь необходимо подчеркнуть, что форма документа не имеет образца в законодательной базе.

Однако закон фиксирует, что соглашение о расторжении должно повторять по форме основной договор, и включать все базовые реквизиты.

Наиболее распространенным вариантом является составление дополнительного соглашения к уже существующему договору подряда, так как подобные бумаги копируют все реквизиты и форму основного документа по умолчанию.

С даты подписания соглашения о расторжении договора подряда по соглашению сторон все профессиональные отношения между контрагентами считаются завершенными, а обязательства – исполненными.

Как следствие, дальнейшие претензии (даже при их объективном наличии) неуместны: ни непосредственно ко второй стороне сделки, ни к суду.

Документ должен составляться в том количестве экземпляров, в котором необходимо для каждой стороны соглашения.

Сложившаяся практика фиксирует следующий порядок оформления рассматриваемой бумаги:

  1. Вверху документа необходимо указать название бумаги, в данном случае – «Соглашение о расторжении договора подряда». Далее следует указать номер документа.
  2. Затем необходимо прописать дату формирования бумаги и место (населенный пункт), где документ был составлен.
  3. Далее указываются названия обеих компаний, а также отмечаются представительские лица – практически всегда это директоры фирм. Важно обозначить основания их деятельности в конкретной компании. Например, подобным основанием служит устав или лицензия на особый вид деятельности.
  4. Затем идет основной текст бумаги, где следует зафиксировать факт принятия решения о расторжении основного контракта. В данном предложении необходимо также сделать ссылку на договор подряда (указать его номер и дату составления). Помимо прочего, уместна приписка, что контракт расторгается по соглашению сторон.
  5. Ниже следует раскрыть причины подобного решения. Также уместно сделать ссылки на пункты основного контракта в качестве доказательств их нарушения.
  6. Затем требуется указать конкретную дату, с которой обе стороны считают контракт расторгнутым, а обязательства – исполненными. Предполагается, что до этой даты необходимо выполнить все гарантийные обязательства, постановленные в следующем пункте.
  7. Далее раскрывается информация о гарантийных обязательствах субъектов. Например, к подобному относится необходимость осуществления конкретных выплат или возврата средств.
  8. Реквизиты контрагентов. Следует проставить подписи сторон, а также штампы предприятий при их наличии.

Нередко появляется необходимость приложить к рассматриваемому документу дополнительные бумаги, например, при договоре аренды. В таком случае также обязательным элементом будет акт приема-передачи имущества, ранее сдаваемого в аренду.

Скачать образец соглашения о расторжении договора подряда.

Возможные правовые последствие подписания соглашения о расторжении договора подряда

Как демонстрирует практика, возможными правовыми последствиями заключения соглашения о расторжении подрядного договора могут быть:

  • в соответствии со ст. 453 ГК РФ, нарушитель положений договора подряда, вследствие чего контракт был расторгнут, будет обязан компенсировать убытки второй стороне. Предполагается, что право истребовать компенсацию за неисполнение своей работы на должном уровне – гарантия законодательства для заказчика в любых сделках;
  • в обстоятельствах, когда одна из сторон полностью исполняет свои обязательства до фактического расторжения контракта, а вторая – нет (полностью или частично), то подобное будет признано необоснованным обогащением с последующим взысканием «безвозмездно» полученной суммы. Например, подобное распространено, когда заказчик полностью оплачивает работы на протяжении определенного периода, но подрядчик исполняет свои обязательства только частично. Подобное положение фиксируется в ст. 453 ГК РФ;
  • условия, отраженные в договоре подряда, могут продолжать быть актуальными и после его официального расторжения, если текст подобного соглашения предусматривает такую позицию. Например, могут быть сохранены гарантийные обязательства подрядчика по факту исполнения сложной и масштабной работы. Однако подобное также должно дополнительно подчеркиваться в соглашении о расторжении, а не только в самом договоре подряда.

Таким образом, оформление соглашения о расторжении договора подряда является простой процедурой, которая требует внимательности и юридической грамотности.

В случае, когда одна из сторон не полностью понимает причины подобного волеизъявления контрагента, настоятельно рекомендуется обратиться к профессиональному юристу за консультацией.

(22 голос., 4,70 из 5)
Загрузка…

Источник: https://delatdelo.com/organizaciya-biznesa/soglashenie-o-rastorzhenii-dogovora-podryada.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.