Договор купли-продажи простая форма

Содержание
  1. Договор купли продажи простой вариант
  2. Простой договор купли-продажи авто
  3. Договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме
  4. Образец договора купли-продажи товара
  5. Простая письменная форма договора
  6. Простая письменная форма договора/сделки
  7. Возможные формы проведения сделки
  8. Простая письменная форма договора – на заказ
  9. Простая письменная форма договора как подготовить самостоятельно
  10. Договор в простой письменной форме для совершения и регистрации сделки с недвижимостью Подготовка договора
  11. Требования договора в простой письменной форме
  12. Договоры, оформляемые в простой письменной форме Список образцов
  13. в регистрационнуюслужбу
  14. Прошивка договора
  15. Договоры по сделкам с загородной недвижимостью находящейся в долевой собственности или отчуждаемой в долевую собственность
  16. Договор купли продажи автомобиля в 2018 году, скачать бланк и образец заполнения
  17. Нужна ли печать в ПТС и ДКП при продаже автомобиля?
  18. Как печатать ДКП: на одно листе, на двух сторонах одного листа или нескольких листах?
  19. Сколько дней действителен Договор купли продажи авто? 
  20. Как заполнять ДКП, образец заполнения, основные ошибки?
  21. Как заполнять ДКП если вместо Продавца выступает лицо с генеральной доверенностью?
  22. Надо ли снимать автомобиль с регистрационного учета перед продажей или покупкой?
  23. Сколько дней после подписания ДКП можно не страховать авто по ОСАГО?
  24. Договор купли продажи квартиры в простой письменной форме
  25. Договор купли-продажи квартиры
  26. Основные правила составления договора купли продажи квартиры в простой письменной форме
  27. Основные правила и необходимые данные документа:
  28. Основные ошибки при составлении договора в простой письменной форме
  29. Смотрите также о договорах купли-продажи:
  30. Простой договор купли продажи товара
  31. Договор купли-продажи товара
  32. Договор купли-продажи (простой
  33. Бланкер.ру
  34. Бланки типовых договоров
  35. Договор купли-продажи товара образец
  36. Договор купли продажи товара простой скачать
  37. Договор купли продажи бланк простой вариант скачать
  38. Договор купли-продажи (общая примерная форма)
  39. Договор купли продажи автомобиля в 2018 году, скачать бланк и образец заполнения

Договор купли продажи простой вариант

Договор купли-продажи простая форма

Предметом договора купли-продажи, по общему правилу, являются вещи, которые на момент заключения договора принадлежат продавцу на праве собственности.

Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима, то есть их покупателем может быть только специально уполномоченное на владение данной вещью лицо.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой.

Простой договор купли-продажи авто

Несмотря на это, при его оформлении важно придерживаться некоторых юридических формальностей, которые необходимы для придания бумаге юридической силы.На данный момент ни сложный, ни простой купли-продажи автомобиля не требует нотариального заверения.

Прибегнуть к услугам нотариуса можно в тех случаях, когда стороны сделки либо не уверены в честности и добросовестности друг друга, либо хотят максимально обезопасить процедуру.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

Предметом договора купли продажи, то есть товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота.

Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института.

Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые.

Предметом купли-продажи, по общему правилу, являются вещи, которые на момент заключения принадлежат продавцу на праве собственности.

Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима, то есть их покупателем может быть только специально уполномоченное на владение данной вещью лицо.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой.

Все договоры купли-продажи недвижимости и предприятий должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами и подлежат обязательной государственно регистрации. Письменная форма обязательна также для внешнеторговой купли-продажи.

В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст.159-161 ГК РФ: письменная форма обязательна только для договоров с участием юридических лиц, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ).

Однако, письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент свершения (например, договора розничной купли-продажи).

Квартиры здесь . На данной странице представлены купли-продажи товара для юридических лиц и для физических лиц (между физическими лицами и между юридическими и физическими лицами).

Описание по физическим лицам ниже на странице. Договор розничной купли-продажи — согласно (п. 1 ст. 492, п. 1 ст.

454 ГК РФ) Договор, по которому одна сторона (продавец), осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю) для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме

будет во многом зависеть от формы и содержания договора.

Соглашаясь на заключение Договора купли-продажи в простой письменной форме .

Покупатель не уделяет внимания многим нюансам, которые могут обернуться ему серьезными неприятностями в будущем, в случае судебного спора.

Какие именно нюансы? Дело в том, что простая письменная форма (ППФ) .

которую часто, несмотря ни на что, используют и участники сделок, и риэлторы, имеет более-менее шаблонный вид, т.е.

Образец договора купли-продажи товара

2.8.1. известить Продавца о нарушении условий, предусмотренных в пп.2.1, 2.7.1.

настоящего о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и (или) упаковке Товара в десятидневный срок.

2.9. Забракованный товар по соглашению сторон подлежит обмену, возврату или уценке. Возврат некачественного Товара Продавцу производится на основании акта приемки товаров по качеству (количеству), подписанного членами комиссии из представителей обеих сторон.

Источник: http://vash-yurist102.ru/dogovor-kupli-prodazhi-prostoj-variant-78892/

Простая письменная форма договора

Договор купли-продажи простая форма

Подготовка всех документовРегистрация сделки

Простая письменная форма договора/сделки

Эта страница для тех, кто собирается оформлять и регистрировать сделку с городской/загородной недвижимостью в простой письменной форме.

Термин “Простая письменная форма” (ППФ) означает, что сделка проводится не через нотариуса. Договор готовит юрист, который нотариусом не является. Но есть сделки, которые нельзя проводить в ППФ – читайте далее.

Возможные формы проведения сделки

Государственная регистрация сделки, перехода права собственности на недвижимое имущество, требует представить в регистрационную службу договор в определенной форме.

Возможные формы договора для прохождения регистрации:

  • нотариальная форма договора;

или

  • простая письменная форма договора.

другого не дано.

Выбор в пользу простой письменной формы даст ощутимую экономию на услугах нотариуса.

Итак, если Вами выбрана простая письменная форма сделки, подготовить договор можно:

или

Простая письменная форма договора – на заказ

Простая письменная форма договора может быть приготовлена для вас в рамках услуги «Сопровождение сделки».

Стоимость составления договора, если Вы заказываете сопровождение сделки, входит в стоимость этой услуги.

Можно заказать отдельно, только подготовку договора, в этом случае стоимость услуги по приготовлению договора в простой письменной форме составляет в среднем 4 тысячи рублей.
 

Простая письменная форма договора
как подготовить самостоятельно

Если Вы решили готовить договор самостоятельно, то ниже на этой странице найдете требования договора, заключаемого в простой письменной форме и подходящий образец.

Образец  договора нужно заполнить конкретными данными. Чтобы понимать, что Вы заполняете, надо ознакомиться с информацией на главной странице.

Заполняя договор, будьте внимательны, неточности в названиях правоустанавливающих и регистрирующих документов, в названиях отчуждаемых по договору объектов, в реквизитах документов могут вызвать возврат договора для исправлений. Нужно будет вновь подписывать договорные документы и заново штурмовать регистрационную службу.

Договор в простой письменной форме
для совершения и регистрации сделки с недвижимостью
Подготовка договора

Граждане РФ самостоятельно могут составить, заключить и зарегистрировать договор по сделке с недвижимостью в простой письменной форме.

Государственная регистрация сделки и перехода права собственности на недвижимое имущество происходит в местном отделении Управления Федеральной регистрационной службы (Регистрационная служба).

Регистрационная служба не изготавливает тексты договоров. Стороны сделки предоставляют оформленный/подписанный договор в регистрационную службу, притом нет никаких законодательных ограничений по месту и времени оформления или подписания договора, но существуют требования договора.

Требования договора в простой письменной форме

В договоре в обязательном порядке указываются:

  • данные сторон договора: фамилия, имя, отчество, пол, гражданство, дата и место рождения, место жительства (по регистрации). Паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения паспортно-визовой службы;
  • необходимо точно описать предмет договора, указать точные данные объекта недвижимости;
  • правоустанавливающие документы, на основании которых были получены права собственности на объект недвижимости и документы, подтверждающие регистрацию этого права;
  • реквизиты правоустанавливающих документов;
  • цена недвижимого имущества (обязательно для договора купли-продажи, мены). Цена в договоре дается в рублях и никак не привязывается к оценочной стоимости недвижимого имущества указанного в кадастровых и технических паспортах на земельный участок и постройки;
  • порядок и сроки расчета по договору;
  • сведения об отсутствии или наличии обременений, наложенных на объект недвижимости;
  • подтверждение об отсутствии лиц, которые сохраняют право пользования жилым помещением, после его приобретения покупателем, в соответствии с законом, либо перечень и права таких лиц.

Договоры, оформляемые в простой письменной форме
Список образцов

Простая письменная форма договора пригодна для заключения и регистрации сделок купли-продажи, дарения, мены квартиры, земельного участка, загородного дома, дачи и.т.д.

Немного ниже, с соответствующими пояснениями, показаны образцы договоров купли-продажи объектов недвижимости, находящейся в долевой собственности или продаваемой в долевую собственность.

В регистрационную службу вместе с договором подается еще передаточный акт.

в регистрационнуюслужбу

Количество подлинников договора, подготовленного для регистрации, должно равняться числу сторон или лиц, подписывающих договор, плюс один экземпляр для хранения в регистрационной службе. Для хранения лучше добавить количество экземпляров по количеству отчуждаемых единиц (земельный участок, дом, сарай), права собственности на которые оформляются регистрационной службой.

Каждый подлинник договора должен подаваться в регистрационную службу вместе с правоустанавливающими документами и документами подтверждающими регистрацию права собственности.

Недостающее количество экземпляров этих документов копируется и заверяется нотариально.

Прошивка договора

Листы каждого экземпляра договора должны быть сшиты специальным образом.

Сшивается стопка листов договора очень плотной нитью или лентой через три отверстия, расположенных примерно в сантиметре от сшиваемого края и на расстоянии примерно в четверть листа друг от друга.

Продевать нить надо начиная со среднего отверстия с тыльной стороны, таким образом, чтобы сшив листы через все три отверстия, оба конца нити оказались в одном месте в центральном отверстии на тыльной стороне (откуда начинали).

Оставшиеся  на тыльной стороне договора концы надо завязать в узел через проходящие в центральное отверстие пучки нитей, чтобы получившийся узел не мог быть вытащен на лицевую сторону.

Оставленные небольшие кончики нитей с узелком опечатываются сверху кусочком бумаги размером примерно три на пять сантиметров. Сверху можно от руки написать скрепляющую надпись: «Итого в настоящем договоре прошито N  (прописью) листов. Подписи сторон: «___»

Во время сшивания листов не допускайте провисание нити между отверстиями.

Подшиваются к договору документы, обычно упоминающиеся в нем как приложения, являющиеся неотъемлемой частью этого договора.

Советую действовать по принципу «ничего лишнего». Вы обязаны указать правоустанавливающий документ, на основании которого получено право собственности и документ, удостоверяющий регистрацию этого права. И никаких лишних документов, никаких лишних слов о приложениях и пр.

 В этом случае подшивать к договору ничего не надо.
Призываю не усложнять себе жизнь без надобности, самим не увеличивать шансы на то, что договор не пройдет в Регистрационной службе с первого раза. Чем больше прописывается в договоре документов, тем больше шансов наделать ошибок, обнаружив которые чиновник завернет договор.

Договоры по сделкам с загородной недвижимостью
находящейся в долевой собственности
или отчуждаемой в долевую собственность

Если отчуждаемый объект недвижимости находится в долевой собственности или поступает в долевую собственность, то составляя договор, пользуйтесь образцами договора купли-продажи для ситуаций когда:

Примечание: при сделке (продаже или мене) с долей в праве собственности, если приобретатель доли не является дольщиком этой собственности, требуется представить отказ других дольщиков от преимущественного права покупки отчуждаемой доли или доказательство того, что прошло более месяца после письменного уведомления дольщиков о предстоящей сделке.

Смотри образец заявления дольщика об отказе от преимущественного права покупки здесь.

Часто из-за непростых отношений с дольщиками доказательство их письменного уведомления о предстоящей сделке придется добывать с помощью нотариуса, который направит всем совладельцам извещение от Вашего имени о намерении продать или обменять Вашу долю постороннему приобретателю с указанием цены сделки. Через месяц заберете у нотариуса ответы или свидетельство, что ответов в месячный срок не последовало.

Если общая совместная собственность на недвижимое имущество не определена конкретными долями, то для отчуждения доли собственности придется сначала определить размеры долей в праве собственности, что можно сделать либо по соглашению всех совладельцев данной совместной собственности, либо, при невозможности достижения согласия, через суд.

_________________________________________________

Простая письменная форма договора/сделки

Источник: http://www.helpinform.ru/site/5

Договор купли продажи автомобиля в 2018 году, скачать бланк и образец заполнения

Договор купли-продажи простая форма

Информация актуальна на февраль 2018 года

Сделки по продаже и покупке автомобилей между физическими лицами без участия юридических учреждений становятся обычным и простым делом. Тем более, что теперь, не надо снимать автомобиль с регистрационного учета перед продажей.

Но все таки есть некоторые моменты о которых нужно знать, и о них мы Вам расскажем на сайте Auto-Dogovor.ru. Так же, снабдим Вам бланками и образцами необходимых договоров и документов , которые Вы сможете бесплатноскачать и распечатать по ссылкам указанным ниже.

С помощью наших примеров и инструкций Вы самостоятельно, без посторонней помощи, сможете их заполнить.

⇒ По новому закону, участие юристов или нотариуса при сделке купли продажи транспортного средства (ТС) необязательно.

Внимание: ссылки на скачивание бланка договора в разных форматах находятся ниже, либо  в разделе — «Скачать документы». О том, как заполнить этот несложный Договор читайте ниже.

  И так, Вы решили приобрести или продать автомобиль. Основным правоустанавливающим документом является Договор купли продажи автомобиля (ДКП). Именно он, заполненный и подписанный сторонами сделки, будет основным и  подтверждающим документом Вашего права собственности на авто, необходимым для регистрации его ГИБДД (ГАИ).

Перед Вами образцы простого и заполненного бланка типового ДКП, которые  Вы можете посмотреть, нажав на его изображение, в формате jpg :

Бланк Договора купли продажи

Заполненный бланк ДКП

Скачать чистый бланк простого  Договора купли продажи автомобиля для физических лиц (на одном листе формата А4):     действителен на февраль 2018

word (doc)   или   pdf (пдф)  

а так же по ссылкам, нажав на кнопку-изображение удобного для вас формата вкл. формат ворд (для примера не забудьте распечатать и заполненный ):

Скачать Договор

Скачать Договор

Заполненный ДКП

      В принципе, по закону, можно обойтись и без это бланка и  составить рукописный договор, и в него включить все те пункты и условия представленные в нашей форме, но в ГИБДД к такому варианту, написанному от руки, отнесутся крайне настороженно.

Еще хуже, если Вы забудете или пропустите какой-либо из пунктов, без которого сделка не идентифицируется, то такой Договор могут признать недействительным, и в последствии он может быть расторгнут.

Поэтому, рекомендуем, для уверенности, скачать и распечатать правильный  типовой вариант ДКП с нашего сайта, также включающий в себя акт приема и передачи ТС и действующий в РФ.

Необходимые документы для заключения и оформления ДКП:

  • Паспорт Продавца ТС (не просроченный)
  • Паспорт Покупателя (тоже действующий)
  • Оригинал Паспорта транспортного средства (ПТС) (заверенная копия не подходит)
  • Оригинал Свидетельства о регистрации автомобиля (не требуется при снятом авто с учета для продажи за пределы РФ)

Внимание!!! Auto-Dogovor.ru рекомендует :С учетом упрощения оформления сделок по купли продаже, в последнее время постоянно сталкиваемся с мошенническими схемами по продаже автомобилей. Поэтому, убедитесь, что объект Вашей сделки не имеет никаких ограничений и тайных владельцев. Для этого, мы специально написали для Вас статью, где даем ссылки на 11 бесплатных официальных баз по проверке (ГИБДД, УФМС, ФССП, ФНП, РСА)Текст статьи по проверке  >>здесьздесь В какой срок надо оформить полис ОСАГО, штрафы, советы и предостережения →

 Статья >> Инструкция по оформлению купли продажи авто, пошаговой порядок действий, необходимые документы, проверка по базам, постановка на учет →

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ:

Нужна ли печать в ПТС и ДКП при продаже автомобиля?

Ответ:  когда участниками сделки купли продажи ТС являются физические лица, печать в ПТС и ДПК ставить не надо.

Как печатать ДКП: на одно листе, на двух сторонах одного листа или нескольких листах?

Auto-Dogovor.ru:  для удобства наш бланк Договора мы специально составили на одном листе. Он так же включает в себя акт приемо-передачи. Однако, разницы в этих трех случаях нет никакой, все варианты приемлемы. Совет: если составлять договор на нескольких листах, то рекомендует поставить подпись сторон на каждом листе. Главное, чтобы ДПК был в трех экземплярах.

Сколько дней действителен Договор купли продажи авто? 

Авто-Договор.ру: Договор не имеет срока действия, однако автомобиль Вы обязаны поставить на учет в течении 10 дней, после подписания ДПК. Штраф за нарушение сроков регистрации — 500-800 руб (первый раз), и на второй раз: 5000 руб или лишение на срок 1-3 мес.

Как заполнять ДКП, образец заполнения, основные ошибки?

 Auto-Dogovor.ru : вот  ссылка на образец заполнения, распечатайте его вместе с бланками договора и руководствуйтесь им при заполнении. Все Бланки заполняются одной ручкой либо синего, либо черного цвета.

Можно составить ДКП полностью в электроном виде, и только подписи поставить ручкой. Нельзя составлять смешанный договор, например когда данные Покупателя заполнили в электронном виде, а данные Продавца в рукописном.

Приведем типичные ошибки, встречающиеся при заполнении:

  • неполные данные (не стоит, например, дата или место сделки)
  • присутствуют помарки или исправления
  • ошибки в идентификационной информации (например, пропущены некоторые цифры в VIN номере)
  • перепутаны данные Продавца и Покупателя (часто подпись ставят не под той графой)
  • отсутствует номер Договора
  • стоимость сделки не указана в письменном виде
  • разное заполнение следующих экземпляров (обычно для ускорения процедуры Покупатель и Продавец синхронно пишут свой вариант, в результате получаются не соответствующие друг другу данные)
  • неразборчивое написание (невозможно точно определить указанные значения)
  • разные ручки (не темного цвета)
  • приведенные данные не соответствуют написанным в ПТС (например: Мерседес S500 и Mercedes S500, заполняется все как в ПТС, буква в букву)

Будьте внимательны, эти ошибки являются весомым аргументом для признания Договора Купли Продажи недействительным.

Как заполнять ДКП если вместо Продавца выступает лицо с генеральной доверенностью?

Auto-Dogovor.ru :  в этом случае, Мы Вам советует обратиться к юридической компании. Хоть и не сложно вписать в ДКП данные о представителе продавца с ген.

доверенностью, и забрав подлинник Доверенности и приложив к нему  ДКП зарегистрировать авто на себя, Но!!! этот случай оформления сделки является наиболее опасным и в нем таится множество скрытых моментов, о которых мы собираемся написать скоро целую статью.

Вот несколько фактов небезопасности данной сделки, ибо вы не знаете истинного продавца, а ведете сделку с его представителем, например:

  • хозяин (Продавец) автомобиля умер
  • хозяин отозвал доверенность у представителя
  • истинный Продавец находится в разводе
  • автомобиль заложен или имеет другие обременения 

В данном случае, ДКП не сможет Вас защитить в полной мере, т.к. Вы подписываете его не с собственником, а с его представителем.

Надо ли снимать автомобиль с регистрационного учета перед продажей или покупкой?

Ответ: по новым правилам, теперь этого делать не надо.

Сколько дней после подписания ДКП можно не страховать авто по ОСАГО?

Auto-Dogovor.ru : Рекомендуем ознакомиться с нашей статьей по ОСАГО    >>здесь

Источник: http://auto-dogovor.ru/

Договор купли продажи квартиры в простой письменной форме

Договор купли-продажи простая форма

Договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме является самым простым способом оформления сделки при отчуждении или приобретении жилища. Если Вы не хотите платить за услуги нотариуса, которые не всегда являются обязательными, и Ваши интересы представляет профессионал рынка недвижимости, то данное решение как раз для Вас.

Договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме

Договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме – это соглашение, заключенное обязательно в письменной форме, между продавцом, обязующимся передать принадлежащую ему квартиру, и покупателем, который обязуется принять в собственность это жилище, уплатив за него установленную договором денежную сумму.

После составления договор обязательно передается для регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При составлении договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме нужно быть очень внимательным, так как любые ошибки или неточности в названиях, реквизитах регистрирующих или правоустанавливающих документов приведут к отказу или приостановке в регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации.

Основные правила составления договора купли продажи квартиры в простой письменной форме

Указанный документ регламентируется параграфом 7 главы 30 Гражданского кодекса РФ (ст.ст. 149-158). Он начинается с преамбулы, то есть с вводной части. Потом следует предмет договора. Обязательны подписи участвующих сторон.

Основные правила и необходимые данные документа:

Необходимо указать полное название документа – договор купли-продажи квартиры. Шрифт желательно увеличить для читаемости.

С левой стороны бланка с абзаца указывается точное место подписания договора (город или населенный пункт), которое имеет большое юридическое значение.

Справа на одной строке с местом подписания указывается точная дата составления договора, то есть число, месяц и год.

Указываются паспортные данные продавца и покупателя, с указанием точной даты их рождения,  серии и номера паспорта, каким органом выдан паспорт, дата выдачи паспорта. Если участников сделки несколько, то необходимо указать данные всех лиц.

• Сопровождение купли-продажи квартиры

• Подготовка договора

• Проверка документов к сделке

• Проверка юридической чистоты сделки

************ УЗНАТЬ ЦЕНУ ************

Если в качестве продавца в сделке участвует несовершеннолетний, не достигший 14 лет, то его должен представлять законный представитель из числа родителей, усыновителей или опекунов.

В первом пункте подробно описывается отчуждаемая квартира, указываются данные, необходимые для ее точной идентификации, например: точное местонахождение, количество комнат, этаж ее расположения, общая площадь, кадастровый или условный номер. Все численные значения дублируются прописью в скобках.

Во втором пункте прописываются реквизиты документов, подтверждающие право собственности на квартиру, а также место регистрации указанных документов.

В третьем пункте указывается цена отчуждаемой квартиры, обязательно в рублях в цифрах и прописью. Определяется порядок расчета между продавцом и покупателем, где прописывается информация о том, что деньги уже переданы покупателю или назначаются сроки оплаты.

В четвертом пункте подтверждаются гарантии того, что продаваемая жилплощадь ранее никому не подарена, не продана, не заложена, под арестом или в споре не стоит, не обременена никакими сделками, у третьих лиц прав на нее нет.

В пятом пункте подчеркиваются договоренности, регламентирующие действия продавца и покупателя при подписании данного договора, в данном случае они исходят из статей Гражданского кодекса РФ, а также из принципа свободы договора.

В шестом пункте описывается порядок передачи квартиры от продавца к покупателю. При отсутствии данного пункта регистратор может запросить отдельный акт о приеме-передаче квартиры. В таком случае необходимо отдельно предоставить передаточный акт.

В седьмом пункте необходимо указать, что в данной квартире никто не зарегистрирован. В случае наличия лиц, которые все еще зарегистрированы в жилище, необходимо указать точную дату их снятия с регистрационного учета.

К договору необходимо приложить выписку из домовой книги о зарегистрированных лицах, при этом данные выписки должны совпадать с данными этого пункта. Также указывается крайняя дата освобождения квартиры от жильцов и принадлежащих им вещей.

В восьмом пункте прописывается информация о передаче квартиры в пригодном для проживания техническом состоянии, данные об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

В девятом пункте отменяется действие всех письменных или устных договоров, ранее имевшихся в отношении предмета настоящего договора.

В десятом пункте определяется количество экземпляров настоящего договора, которые должны быть у каждого участника сделки, а также у регистратора прав на недвижимое имущество.

В конце проставляются подписи всех сторон с их полной расшифровкой, при этом фамилия, имя и отчество каждый участник пишет собственноручно.

Основные ошибки при составлении договора в простой письменной форме

Ошибки в тексте документа, ошибки в написании фамилий, имен или отчеств участников сделки недопустимы. Вся информация в точности должна соответствовать паспортным данным лиц.

Часто допускают ошибки в оформлении договора, например, не прошивая его при условии, что в договоре более одного листа.

Кроме того, включение в договор пунктов, заведомо противоречащих закону или указывающих на кабальность сделки – это прямой путь к отказу в регистрации.

Документы для проведения сделки

  • Паспорта сторон, участвующих в сделке. Если документы подает доверенное лицо, то необходима нотариальная доверенность, при этом предъявлять паспорт доверителя не требуется.
  • Выписка из домовой книги.
  • Договор купли-продажи. Количество подаваемых на регистрацию экземпляров равно числу сторон в договоре плюс один экземпляр остается в деле регистратора.
  • Каждая сторона сделки, находящаяся в браке, должна подать нотариальное заявление от супруга/супруги о согласии на данную сделку. Если сторона сделки не состоит в браке, то подается нотариальное заявление об отсутствии супруга/супруги.
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.

Поэтому для экономии своего времени и денежных средств лучше обратиться к профессионалам, которые окажут Вам быструю и высокопрофессиональную помощь, защитят ваши интересы в регистрационных учреждениях.

Смотрите также о договорах купли-продажи:

Обратитесь в агентство недвижимости Авангард! Мы поможем подготовить договор, провести сделку, проверить покупаемую Вами квартиру.

Звоните прямо сейчас по телефону +7(495)978-56-56

Источник: https://AvaRealty.ru/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry.html

Простой договор купли продажи товара

Договор купли-продажи простая форма

Единственным существенным условием, которое сторонам нужно согласовать при заключении договора купли-продажи, является условие о товаре.

Если после прочтения договора становится понятным наименование товара и его количество, подлежащее продаже, можно считать, что условие согласовано. Однако гибкая структура договора позволяет сторонам оговорить все важные для конкретной сделки моменты.

Если взять несколько образцов договора купли-продажи товара, то практически в каждом из них можно увидеть следующие условия:

  • цена товара;
  • ассортимент товара;
  • качество товара;
  • комплектность товара;
  • тара и упаковка;
  • ответственность сторон (может уточняться по каждому нарушению, например, при несоответствии качества товара или его комплектности).

Важно

В договоре поставки может предусматриваться передача нормативно — технических документов, в соответствии с которыми изготовлен товар, документов, удостоверяющих качество и комплектность товара (удостоверения о качестве, технического паспорта, акта приемки и т.п.), а также др.

необходимой документации (инструкций по монтажу, испытанию, наладке, эксплуатации и техобслуживанию и т.п.). В договоре же определяются требования таких документов.

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли — продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 ГК.

Если Покупатель лишен возможности использовать товар по обстоятельствам, зависящим от Продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств Продавцом.

Гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения Продавца о недостатках товара в срок до дней. 5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 5.1.

Деньги за проданный товар перечисляются на расчетный счет Продавца в срок до «» года (в течение дней после: подписания Договора; подписания акта сдачи-приемки товара; поставки товара на склад Покупателя; получения железнодорожной накладной (извещения с контейнерной станции, сообщения о прибытии груза в аэропорт назначения, сообщения о прибытии корабля в порт назначения); получения сообщения об отправке вагона (эшелона) с товаром; реализации купленного товара).
6. ПОРЯДОК ОТГРУЗКИ 6.1.

Договор купли-продажи товара

Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и другихдокументов. Начать использовать КУБ прямо сейчас 14 днейБЕСПЛАТНЫЙДОСТУП Образец бланка договора купли-продажи товара 2017 года Предлагаем бесплатно скачать образец бланка договора купли-продажи товара, действующий в 2017 году:

  • Бланк договора купли-продажи товара 2017 года в Word.
  • Бланк договора купли-продажи товара 2017 года в PDF.

Сервис КУБ поможет вам оформлять договора купли-продажи товара и другие типовые документы быстро и без риска сделать ошибку – реквизиты вносятся в бланки автоматически.

Чтобы начать пользоваться сервисом, пройдите процедуру регистрации.

Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн? С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё.

Договор купли-продажи (простой

В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы Продавцом в указанный срок, Покупатель вправе отказаться от товара и потребовать возврата перечисленных Продавцу в уплату за товар сумм. 3.8.

Если Продавец передал в нарушение данного договора Покупателю меньшее количество товара, чем определенно настоящим Договором, Покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, – потребовать возврата уплаченных денежных сумм. 3.9.

Если Продавец передал Покупателю товар в количестве, превышающем указанное в данном Договоре, Покупатель обязан известить об этом Продавца в срок до дней.

В случае, когда в данный срок после сообщения Покупателя Продавец не распорядится соответствующей частью товара, Покупатель вправе принять весь товара.

Бланкер.ру

В день отгрузки по телефону (телеграммой, телефаксом) сообщить Покупателю, а в случае указания о доставке иному грузополучателю – также этому грузополучателю – об отгрузке товара в адрес Покупателя (или иного грузополучателя, указанного Покупателем). 3.2. Покупатель обязан: 3.2.1.

Обеспечить разгрузку и приемку проданного товара в течение дней с момента его поступления в место назначения, за исключением случаев, когда он в праве потребовать замены товара или отказаться от исполнения данного договора. 3.2.2.

Осуществить проверку при приемке товара по количеству, качеству и ассортименту, составить и подписать соответствующие документы (акт, приемки, накладную и т.д.).

3.2.3. Сообщить Продавцу о замеченных при приемке или в процессе эксплуатации недостатках проданного товара в срок . 3.2.4. Не позднее «» года за свой счет отгрузить в адрес Продавца возвратную тару. 3.2.5.

Бланки типовых договоров

Внимание

При заключении коммерческих сделок по поставке товара используется договор поставки. Физические лица прибегают к составлению договора купли-продажи товара. Если граждане оформляют сделку по продаже товара, стоимость которого превышает 10 000 руб., им необходимо заключить письменный договор.

Их нужно подкреплять весомыми доказательствами, показаниями свидетелей. Намного проще подписать договор. договора купли-продажи и его форма Скачать форму договора Каждый вид сделок регулируется отдельными нормами и предусматривает обязательные условия, которые стороны должны оговорить перед подписанием договора.

Договор купли-продажи товара образец

Если товар был потреблен, то последствием признанием сделки ничтожной будет двусторонняя реституция в виде возмещения покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой продавец продавал товар.

Продавцом может быть только предприниматель, осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, который является собственником или иным управомоченным лицом. Для продажи отдельных видов товаров продавцу требуется лицензия.

Покупателем могут быть физические и юридические лица, использующие товар в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. Также конструкция договора купли-продажи может применяться также для регулирования отношений по отчуждению имущественных прав (п.4. ст. 454 ГК РФ). Имущественные права подразделяются на три основных группы: вещные, обязательственные и исключительные.

Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения Договора, предъявит Покупателю иск об изъятии товара, Покупатель будет обязан привлечь Продавца к участию в деле, а Продавец обязан вступить в это дело на стороне Покупателя.

Непривлечение Покупателем Продавца к участию в деле освобождает Продавца от ответственности перед Покупателем, если Продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя. Продавец, привлеченный Покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела Покупателем.

4. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК ТОВАРА 4.1. Гарантийный срок товара года. 4.2. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара Покупателю. 4.3.

Договор купли продажи товара простой скачать

Договор купли-продажи товара – это документ, на основании которого одна сторона сделки (продавец) обязуется передать другой стороне сделки (покупателю) товары, которые имеются у него в наличии или будут созданы/поставлены в будущем, а покупатель обязуется принять и оплатить данные товары.

В договоре прописываются все аспекты сделки: от качественных и количественных характеристик товаров до сроков и порядка передачи оплаты. Договор купли-продажи товаров могут составлять физические лица, индивидуальные предприниматели (ИП), юридические лица.
Документ оформляется в письменном виде в 2-х экземплярах и заверяется подписями (печатями) обеих сторон.

Как заполнять договор купли-продажи товара? В договоре купли-продажи товара должны быть указаны следующие сведения:

  • Дата и город заключения договора.
  • Информация о продавце и покупателе: ФИО, паспортные данные, адреса проживания.

Источник: http://kodeks-alania.ru/prostoj-dogovor-kupli-prodazhi-tovara/

Договор купли продажи бланк простой вариант скачать

Договор купли-продажи простая форма

Где можно скачать типовой договор купли-продажи Скачать договор купли-продажи товара можно на многих сайтах. Но при этом нужно убедиться, что он подходит для тех правоотношений, которые сложились между сторонами.

Также не нужно забывать, что законодательство постоянно претерпевает изменения. Не исключено, что выбранный вариант уже не соответствует действующим нормам.

При выборе образца договора следует руководствоваться не только названием, которое не всегда отвечает сути регулируемых им отношений. Нужно внимательно изучить содержание.

Образец договора купли-продажи товара используется лицами, заключающими сделку, для подтверждения их устных договоренностей. Письменная форма гарантирует обеим сторонам, что в случае возникновения спора можно будет воспользоваться в том числе и судебной формой защиты своих прав и интересов.

При заключении коммерческих сделок по поставке товара используется договор поставки. Физические лица прибегают к составлению договора купли-продажи товара. Если граждане оформляют сделку по продаже товара, стоимость которого превышает 10 000 руб., им необходимо заключить письменный договор.

Такое требование может показаться обременительным, но его цель заключается в обеспечении прав обеих сторон. При нарушении обязательств партнером пострадавшая сторона может обратиться за защитой своих интересов в суд. Судьи же скептически смотрят на устные договоренности.

Их нужно подкреплять весомыми доказательствами, показаниями свидетелей. Намного проще подписать договор.

договора купли-продажи и его форма Скачать форму договора Каждый вид сделок регулируется отдельными нормами и предусматривает обязательные условия, которые стороны должны оговорить перед подписанием договора.

Договор купли-продажи (общая примерная форма)

ОСАГО — 800 руб) Могу ли я сам переписывать ДКП каждые 10 дней и ездить без страховки? Чем мне это грозит? Auto-Dogovor.ru : Можете!!! Если уверены:

  • что, Продавец не подаст заявление о снятии авто с учета без Вашего ведома (ибо он платит за Вас дорожный налог и Ваши электронные штрафы)
  • что, Вас не смущает нарушение законов РФ
  • что, когда захотите оформить ТС Вас не смутит обратиться в суд РФ за любым вопросом связанным с регистрацией авто
  • что Ваш авто не будет угнан

Если серьезно, то рекомендуем как можно быстрее поставить автомобиль на учет, что бы вдруг не всплыли неожиданные ограничения на регистрацию, ибо база данных наших государственных органов представляют из себя непредсказуемую систему, работающую в отсутствии всякой логики (не говоря уже о сбоях в системе).

Договор купли продажи автомобиля в 2018 году, скачать бланк и образец заполнения

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

В случаях, предусмотренных законодательством РФ, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами. Общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

Все договоры купли-продажи недвижимости и предприятий должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами и подлежат обязательной государственно регистрации. Письменная форма обязательна также для договоров внешнеторговой купли-продажи .

В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст.159-161 ГК РФ: письменная форма обязательна только для договоров с участием юридических лиц, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ).

Однако, письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент свершения (например, договора розничной купли-продажи).

Для этого, мы специально написали для Вас статью, где даем ссылки на 11 бесплатных официальных баз по проверке (ГИБДД, УФМС, ФССП, ФНП, РСА) Текст статьи по проверке здесь

Источник: http://1privilege.ru/dogovor-kupli-prodazhi-blank-prostoj-variant-skachat/

Юридический помощник
Добавить комментарий