Юридическое заключение образец бланк

Содержание
  1. Юридическое заключение: особенности составления и образец бланка
  2. Что это?
  3. Проверка документов
  4. Важный момент
  5. Раздел “Выводы”
  6. Раздел “Оговорки”
  7. Нюанс
  8. Блок “Ограничения”
  9. Другие сведения
  10. Дополнительно
  11. Заключение юридического отдела образец
  12. Юридическое заключение образец бланк
  13. Юридическое заключение
  14. Юридическое заключение по проверке контрагента
  15. Отчет о работе юриста
  16. Пример юридическое заключение
  17. Заключение юриста образец
  18. Образец правовое консультирование в письменной форме
  19. Правовое консультирование в устной и письменной форме
  20. Бистерфельд олеси александровне
  21. Образец распоряжения руководителя
  22. Примеры юридических консультаций
  23. Юридическое заключение образец
  24. Структура правового заключения
  25. Сфера применения юридического заключения
  26. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОГОВОРА ОБРАЗЕЦ
  27. Образец правовое заключение
  28. Правовое заключение по договору образец
  29. Юридическая экспертиза договора образец
  30. Примеры правовых заключений, подготовленных специалистами центра
  31. Правовое заключение
  32. Образец юридическое заключение
  33. Образец юридическое заключение по договору
  34. Образец правового заключения по договору поставки
  35. Образец заключения правовой экспертизы

Юридическое заключение: особенности составления и образец бланка

Юридическое заключение образец бланк

В международной практике на крупные сделки принято оформлять юридическое (правовое) заключение. В нашей стране такая услуга не особо распространена. Тем не менее, некоторые субъекты перед заключением договора обращаются к специалистам. Давайте рассмотрим особенности и общие правила оформления юридического заключения. Образец документа также будет представлен в статье.

Что это?

Юридическое заключение представляет собой мнение юриста о сделке. Основное его назначение – отражение рисков по предстоящему договору. Оформляется оно в письменной форме. Юридическое заключение имеет особую структуру. Оно состоит из следующих частей:

  1. Введение.
  2. Документы, исследуемые в рамках правовой экспертизы.
  3. Оговорки.
  4. Выводы.
  5. Ограничение.

В связи с тем, что в отечественной практике контрагенты обычно не обращаются за юридическим заключением, услуга такого рода не входит в перечень услуг адвокатских кабинетов. Между тем, многие субъекты работают с иностранными клиентами, поэтому им приходится оформлять такую бумагу.

Проверка документов

Любому лицу, совершающему крупные сделки, необходимо не только знать структуру юридического заключения на договор, но и уметь правильно его читать. Начинать изучение необходимо не с введения, а с перечня документов.

Следует проверить, все ли бумаги были переданы юридической компании. По общим правилам фирма примет только те документы, сведения о которых присутствуют в соответствующем разделе заключения.

Внешние юристы, разумеется, не могут быть уверены в полноте информации, однако полагаются в этом вопросе на клиентов.

Если существуют бумаги, не перечисленные в разделе “Документы”, но сведения, содержащиеся в них, могут оказать существенное влияние на содержание юридического заключения, то их необходимо предоставить.

Важный момент

С особой осторожностью следует относиться к справкам, предоставляемым третьими лицами или госорганами, заверяющими документы. Внешние юристы на них тоже полагаются. Однако если информация, содержащаяся в таких справках, не соответствует действительности, юридическое заключение может быть некорректным.

Раздел “Выводы”

В этой части юридического заключения отражается мнение специалиста о договоре. Выводы могут иметь разную формулировку – четко подтверждать отсутствие нарушений и действительность соглашения или отражать некоторые ограничения.

Наиболее распространенными считаются следующие выводы:

  1. Договор соответствует положениям законодательства и является действительным.
  2. Участники сделки обладают правоспособностью для ее заключения, а их представители наделены необходимыми полномочиями.
  3. Стороны получили все необходимые разрешения.
  4. Выбор нормы права и судебной инстанции является действительным.

Однако, если в разделе “Выводы” отсутствуют ограничения, следует в обязательном порядке ознакомиться с информацией, присутствующей в других пунктах юридического заключения. Речь идет о блоках “Оговорки” и “Ограничения”. Давайте их рассмотрим.

Раздел “Оговорки”

Он представляют собой сведения, на которые полагается внешний юрист. Эта информация специалистом не проверяется, а принимается на веру. К примеру, если юристу для изучения было передано решение общего собрания, по умолчанию предполагается, что оно было созвано и проведено в соответствии с действующими нормами.

В своем заключении юрист делает соответствующую оговорку. Клиент, в свою очередь, может самостоятельно проверить факт соблюдения лицами порядка проведения общего собрания.

Здесь нужно учитывать, что, согласно российскому законодательству, если процедура не была соблюдена, то крупная сделка, на бумаге одобренная собранием, может быть признана недействительной.

Если в оговорке присутствует информация о правоспособности участников договора, клиенту нужно самому дополнительно проверить достоверность этих сведений. Сделка может быть признана недействительной, если одна из сторон не обладает правоспособностью.

Нюанс

Оговорка может также указывать на отсутствие полных сведений по какому-либо вопросу. В этом случае есть риск того, что сделка заключается без рассмотрения сторонами существенных обстоятельств. Следовательно, и в этом случае повышается вероятность признания ее недействительности.

Блок “Ограничения”

Он представляет собой специфические оговорки. Их делают юристы, способные повлиять на выводы, присутствующие в заключении. Давайте разберемся с этим.

Предположим, внешний юрист дал положительное заключение, но в разделе “Ограничения” указал на наличие некоторых судебных постановлений, не согласующихся с общей судебной практикой.

Это в будущем может означать, что судебная инстанция при рассмотрении спора может не согласиться с доводами о действительности сделки.

Соответственно, есть риск неисполнения контрагентом принятых на себя обязательств.

Другой пример. В “Заключении” может быть сказано, что требования клиента в случае банкротства его контрагента будут рассмотрены в той же очереди, что претензии других коммерческих кредиторов. Однако в “Ограничениях” может присутствовать указание на то, что отдельные кредиторы обладают первоочередным правом на удовлетворение их требований в соответствии с законодательством.

Возможно и такое. В “Выводах” подтверждена действительность сделки, а в “Ограничениях” закреплено, что правоприменительная практика отсутствует по таким договорам, так как действует новое законодательство.

Другие сведения

Особое значение имеет раздел, в котором приводится перечень субъектов, которые могут полагаться на заключение. Следовательно, лица, не указанные в нем, на документ рассчитывать не могут.

Это относится, в том числе, к головным офисам, компаниям, запросившим заключение.

В документе должна присутствовать оговорка о том, что оно предоставляется не только непосредственно самому заказчику, но и его аффилированным лицам.

Выдача документа осуществляется в день его оформления (дата указывается на бланке). Если другое не установлено самим заключением, юристы не должны его обновлять в случае изменения законодательства или в иных обстоятельствах, имевших место после даты оформления.

В разделе “Введение”, как правило, указывается право, на основании которого выдается документ. Заказчик не может полагаться на эту бумагу, если заключает сделки по другому праву.

Дополнительно

Надо отметить, что юристы по-разному подходят к процессу оформления заключений. Некоторые специалисты предпочитают составлять расширенные документы, вписывать в них множество ограничений и оговорок. Делается это, главным образом, для защиты их репутации. Клиенты, в свою очередь, предпочитают получать короткие заключения, подтверждающие действительность сделок, совершаемых ими.

Источник: http://fb.ru/article/470435/yuridicheskoe-zaklyuchenie-osobennosti-sostavleniya-i-obrazets-blanka

Заключение юридического отдела образец

Юридическое заключение образец бланк

Терентьев Богдан

Правовая экспертиза договора — образец заполнения заключения по результатам этой процедуры представлен на нашем сайте (хотя его целесообразно разрабатывать на каждом предприятии с учетом особенностей его деятельности).

В статье мы расскажем о целях и порядке проведения такой экспертизы.

Зачем нужна и что включает в себя правовая экспертиза договоров Как проводить оценку благонадежности контрагента Проверка возможности исполнить обязательства по договору Проверка полномочий на подписание документа Определение правильности избрания вида договора Немного о существенных условиях договоров (на примере договора купли-продажи и агентского договора) Общие рекомендации по юридическому анализу текста договора Зачем нужна и что включает в себя правовая экспертиза договоров Заключение договоров — неотъемлемая часть хозяйственной жизни любого предприятия.

Юридическое заключение образец бланк

  • потеря времени
  • ошибки ввода данных
  • трудности группового использования

Программа подготовки юридических отчетов В программе «Юрайт: Управление юридическим подразделением» реализован полноценный набор сообщений о службе как отдельного специалиста, так и всей юрслужбы или компании.

Так, есть отчет по выполненным за период задачам, показывающий, сколько дел было в работе у юристов, и какая активность была проявлена ими в процессе делопроизводства: сколько отправлено писем, проведено встреч и т.д.: В системе «Юрайт» предусмотрено ручное и автоматическое распределение задач между юристами.

При необходимости уточнить их адвокат должен изложить вопрос, а затем указать, как он понимает задание в соответствии со своей компетенцией. Если адвокат считает некоторые вопросы выходящими (полностью или частично) за пределы его специальных познаний, он отмечает это в заключении.

Внимание Адвокат вправе сгруппировать вопросы, изложить их в той последовательности, которая обеспечивает наиболее целесообразный порядок исследования. Если вопрос ставится по инициативе адвоката, он также излагается в вводной части.
Определение ответственности адвоката: Сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлениях и процессах, являющиеся предметом настоящего правового анализа, представлены Клиентом в соответствии с условиями договора на оказание юридической помощи от « » 20 г.

Юридическое заключение

Таким образом, получить конкретные практические рекомендации в виде юридического заключения можно по любым спорным или сложным вопросам в области права. Как составляется юридическое заключение При составлении документа специалист детально изучает имеющиеся материалы и делает профессиональное заключение.

Так, заключение юриста может содержать выводы о следующих аспектах:

  • правомерность конкретных действий, необходимость получения какой-либо разрешительной документации для ведения бизнеса;
  • юридический статус сторон, их правоспособность и полномочия в рамках определенных проектов или договоров;
  • анализ рисков, связанных с возможными претензиями или судебными исками;
  • подтверждение права собственности.

Юридическое заключение по проверке контрагента

Процесс составления юридического заключения выглядит следующим образом:

  1. Специалист определяет задачу, которую необходимо решить в рамках возникшей правовой ситуации.
  2. Далее изучаются имеющиеся материалы. Особенности конкретной ситуации рассматриваются с точки зрения действующего законодательства, а при необходимости юрист использует факты из судебной практики или научные исследования в соответствующей области права.
  3. По итогам проведенного анализа специалист приводит подробное обоснование своей позиции и подкрепляет его указанием на правовые документы или материалы из судебной практики.
  4. В резолютивной части дают практические рекомендации по решению вопроса.

Юридическое заключение является универсальным правовым инструментом, который позволяет найти выход из сложных ситуаций.

Отчет о работе юриста

Что включает отчет юриста? Отчет юриста о проделанной работе представляет собой упорядоченную совокупность измеримых результатов его деятельности за определенный период времени, сформированный по различным показателям (аналитикам).

С помощью данного документа становится ясно, какова результативность выполняемых специалистами задач, чем занимается юрист , а также, какой KPI у него , если система оценки ключевых показателей эффективности используется и внедрена в его подразделении.

Такой доклад зачастую требует предоставить себе руководитель юридического отдела от своих подчиненных юристов, и в то же время, сам руководитель юрслужбы должен быть готов к тому, что руководитель компании, либо кто-то из топ-менеджеров, или даже акционеры, попросят его предоставить документацию обо всей правовой деятельности.

Пример юридическое заключение

  • Важно Если договор предполагает выплату неустойки за просрочку исполнения, то нужно указать корректно, как именно (от какой величины) она будет исчисляться, моделируя конкретные ситуации.
  • Целесообразно в договоре урегулировать все вопросы, связанные с доставкой корреспонденции: адреса для её направления, способы доставки, обязанность уведомления об изменении адреса и т. д. Это позволит избежать споров о том, было ли уведомление о том или ином факте надлежащим.
  • *** Подведем итоги.

Строгих правил проведения правовой экспертизы договоров не существует, есть лишь основные направления, в которых следует работать эксперту. В свободной форме составляется и заключение по результатам юридического анализа договора — образец его тем не менее можно найти на нашем сайте.

ГК РФ). Однако для отдельных разновидностей купли-продажи установлены дополнительные существенные условия: в случае с продажей недвижимости существенным становится условие о цене (п. 1 ст. 555 ГК РФ), а в случае с поставкой — о сроках (ст. 506 ГК РФ).

Что касается агентского договора, то для его заключения также достаточно согласования только лишь условия о предмете. Отсутствие в договоре цены и сроков исполнения не влияет на заключение договора, так как прямого указания на необходимость их включения в договор гл. 52 ГК РФ не содержит.

Однако следует конкретизировать — от чьего имени будет действовать агент. Общие рекомендации по юридическому анализу текста договора После определения наличия всех существенных условий следует заняться анализом остальных условий договора.

На этом этапе, безусловно, следует подмечать неточности в формулировках, ошибки, опечатки и т.
д.

ГК РФ):

  • предмет договора — во всех случаях;
  • иные условия — если они названы существенными в законодательстве либо одна из сторон заявила о них в таком качестве.

Предметом договора является содержание правоотношения — то юридическое последствие, которого желают достичь стороны. Предмет предопределяет вид договора и должен быть максимально конкретизирован.

Так, если сдается в аренду помещение, нужно указать, какое именно, где оно расположено, какова его площадь и т. д.

Для различных видов и даже подвидов договоров законом устанавливается разный набор существенных условий.

Так, из анализа норм ГК РФ, посвященных общим положениям о купле-продаже, следует, что единственным существенным условием этого вида договора будет предмет (а точнее — условие о товаре). Если в договоре указано наименование и количество товара, то он будет считаться заключенным (п.

3 ст.

В этом случае необходимо проверить:

  1. Действительно ли подписант является руководителем и не закончился ли срок его полномочий. Для этого требуется изучить устав, протокол о назначении руководителя (или выписку из него), выписку из ЕГРЮЛ.

    С последней можно ознакомиться с помощью онлайн-сервиса ФНС.

  2. Не установлены ли уставом или законом какие-либо ограничения для сделок, совершаемых руководителем (например, в части суммы сделки). Если сделка допускается только с одобрения других органов управления организации, то должны наличествовать соответствующие документы.

Во-вторых, действовать без доверенности могут и другие должностные лица организации, но только при условии, что это предусмотрено уставом.
В таком случае необходимо убедиться, что подписант занимает соответствующую должность, путем ознакомления с кадровым приказом.

Заключение юриста образец

Процесс составления юридического заключения выглядит следующим образом:

  1. Специалист определяет задачу, которую необходимо решить в рамках возникшей правовой ситуации.
  2. Далее изучаются имеющиеся материалы. Особенности конкретной ситуации рассматриваются с точки зрения действующего законодательства, а при необходимости юрист использует факты из судебной практики или научные исследования в соответствующей области права.
  3. По итогам проведенного анализа специалист приводит подробное обоснование своей позиции и подкрепляет его указанием на правовые документы или материалы из судебной практики.
  4. В резолютивной части дают практические рекомендации по решению вопроса.

Юридическое заключение является универсальным правовым инструментом, который позволяет найти выход из сложных ситуаций.

Источник: http://alishavalenko.ru/zaklyuchenie-yuridicheskogo-otdela-obrazets/

Образец правовое консультирование в письменной форме

Юридическое заключение образец бланк

Данный вид помощи фактически является первым этапом профессиональной деятельности юриста.

Наиболее эффективная форма взаимодействия, поскольку клиент может задать любые вопросы и уточнить все неясности, где специалист должен иметь высокий уровень правовой грамотности, позволяющий ему компетентно ответить на все вопросы.

— письменное консультирование — правовая оценка ситуации с указанием варианта решения вопроса клиента, изложенная в письменном виде.

Данная форма взаимодействия это разъяснение общих положений законодательства применительно к той или иной ситуации, определенной лицом, обратившимся за правовой помощью; Имеет официальный характер письма и должна соответствовать определенным требованиям, предъявляемым и структуре письма. в тексте должно присутствовать: 1. Введение – где отображается причина написания письменной консультации. 2.

Надо ли согласовывать распоряжение с директором фирмы Распоряжения, исходящие от имени руководителя структурного подразделения или отдела, обычно являются следствием проводимой в компании стратегической политики директора и администрации фирмы – своеволие при составлении такого рода бумаг для начальников среднего звена недопустимо. Поэтому в большинстве случаев согласовывать распоряжение с директором нет необходимости. Надо ли давать обоснование в распоряжении Распоряжение, ровно как и приказ, нужно обязательно обосновывать.
Если есть возможность, следует указать норму закона, выполнение которой послужило основанием для написания распоряжения или внести объективную причину для создания документа (в виде «В связи с….»). После изложения обоснования дальнейшую часть распоряжения следует заканчивать словом «Предлагаю» или «Обязываю».

Правовое консультирование в устной и письменной форме

Если же оформить документ в письменной форме, таких сложностей (да и многих других) удастся избежать.

Именно поэтому эксперты настоятельно рекомендуют все ключевые рабочие моменты в плане распорядительной деятельности оформлять в письменном виде: приказами или распоряжениями.

Чем отличается распоряжение от приказа Распоряжения и приказы в некоторой части схожи между собой: они имеет примерно одинаковую структуру, назначение и т.п.
Однако есть между ними и различия:

  • Область влияния. Основное отличие приказа от распоряжения в том, что приказ регулирует правовые отношения и основную деятельность компании, а распоряжение – оперативные вопросы.
  • Срок действия. В большинстве случаев распоряжение касается каких-то локальных моментов, небольшого количества работников и действует строго ограниченный и достаточно короткий период: до его выполнения.

Бистерфельд олеси александровне

Деньги, вырученные с квартиры вы потратите, а на следующий год после продажи возникнет обязательство по уплате НДФЛ 13%, так как квартира в собственности менее 3-х лет… Но деньги нужны срочно… Что делать? Цель юридического консультирования, обеспечить надёжную юридическую основу, для принятия решения. Для достижения данной цели важно, чтоб лицо принимающее решение, овладело полным пониманием юридической стороны своего вопроса, достаточным для собственной оценки всех его составляющих. Консультирование на базе ЦЕНТРА осуществляется в устной и письменной формах.
Устная форма консультирования предполагает оперативную юридическую оценку обстоятельств и выработку проектов юридических решений по ним. Устное консультирование может осуществляться по телефону, каналам интернет-коммуникации, при личной беседе (в т.ч. выездные).

Образец распоряжения руководителя

О бесплатной юридической помощи на территории Волгоградской области

  • Заказать письменную информационно-аналитическую консультацию
  • Консультации по юридическим вопросам
  • Договор на оказание услуг между физическими лицами
  • Центр специальных исследований и экспертиз
  • Документы, подлежащие предъявлению гражданами, для получения бесплатной юридической помощи
  • Порядок и случаи оказания бесплатной юридической помощи
  • Справка о государственной регистрации аэропорта в Государственном реестре аэропортов Российской Федерации

Документальное оформление выездной налоговой проверки: экспертиза документов, касающихся оформления результатов выездной налоговой проверки Справка составляется по форме, утвержденной приказом ФНС РФ от 31.05.2007 № ММ-3-06/[email protected] Подписывает справку руководитель проверяющей группы.

Примеры юридических консультаций

Внимание

На консультацию желательно приходить с блокнотами для записи рекомендаций, разъяснений и пояснений юриста, ссылок на Законодательные акты.

Диктофон желательно использовать предупредив заранее всех участников процедуры консультирования. 5.

При обращении за юридической консультацией, Важно не переоценить её значение и принять эффективное решение – то, которое работает на достижение Вашей цели.

На диаграмме отражено условное соотношение юридических оснований, для принятия решения о сделке, с экономическими и фактическими основаниями. ПРИМЕР (продолжение): Юридическая основа в итоге позволит совершить сделку по отчуждению квартиры, однако могут испортиться отношения с родственниками до такой степени, что они подадут в суд на признание недействительным завещания и наложат в судебном порядке арест на квартиру.

Юридическое заключение образец

Юридическое заключение образец бланк
Бесплатная юридическая консультация:

Юридическое заключение об объекте недвижимости – это мнение по правовым вопросам, выраженное в письменной форме профессиональным юристом. Юридическое заключение содержит анализ правовой ситуации, а также выводы и рекомендации по итогам такого анализа.

Юридическое заключение готовятся на основе сбора и анализа информации, и позволяет принимать решения относительно целесообразности вступления во взаимоотношения с контрагентами. Форма подачи заключения может быть развернутая (с промежуточными выводами) или в виде краткой рекомендации о принятии того или иного решения.

Сфера использования юридического заключения по недвижимости широка. В частности, в процессе принятия решения приобретения определенного объекта недвижимости.

В данной ситуации необходимость предоставления юридического заключения, как правило, инициируется покупателем для анализа документов по сделке, возможных рисков признания сделки недействительной, правового статуса продавца.

Юридическое заключение также востребовано в качестве необходимого этапа при осуществлении различных управленческих решений, как крупных (например, продажа бизнеса), так и в рамках обычной предпринимательской деятельности организации.

Структура правового заключения

Для любого правового заключения характерна определенная структура. Для его лучшего восприятия клиентом, третьими лицами или коллегами в юридическом заключении выделяется несколько тематических блоков. Как и в судебном решении, в заключении можно выделить описательную, мотивировочную и резолютивную части.

https://www.youtube.com/watch?v=U5_bKKyu1HY

Описательная часть, как правило, включает указание на клиента, его наименование и организационно-правовую форму, на его контрагента (или оппонента, если такой имеется); краткую формулировку поставленной задачи («цель» проекта) и список предоставленных документов.

Бесплатная юридическая консультация:

В качестве факультативного элемента описательной части заключения можно использовать более или менее пространное описание предыстории проекта. Включив «повествовательный контекст» в заключение, можно решить сразу несколько задач.

Во-первых, юрист четко формулирует цели исследования, для своих последующих выводов, что в дальнейшем поможет дать более обоснованную юридическую оценку «обстоятельствам дела».

Во-вторых, именно «историческая» часть поможет выявить проблемные зоны и избежать недопонимания между юристом и его клиентом при оценке сложившейся ситуации.

В мотивировочной части приводятся позиции юриста, анализ сложившейся ситуации с точки зрения норм права и судебной практики. Этот элемент структуры заключения представляет интерес, прежде всего для юриста.

Поскольку клиента интересуют в первую очередь выводы, наблюдается тенденция к сокращению мотивировочной части многих заключений.

Однако, делать это нежелательно, к примеру, юридическое заключение о правовой позиции и аргументации, которую клиенту необходимо занять в ходе судебного процесса, было бы слишком кратким и необоснованным при сокращении мотивировочной части.

Резолютивная часть содержит в себе краткие, простые для понимания выводы, основанные на произведенном в юридическом заключении об объекте недвижимости анализе. Например:

Сделка соответствует законодательству РФ и не противоречит иным обязательствам клиента.

В соответствии с законом для совершения сделки необходимо получить одобрение общего собрания участников Общества X и решение совета директоров Общества Y.

Бесплатная юридическая консультация:

Для перехода прав на имущество необходимо пройти регистрационные процедуры.

Отсутствует информация в базах технического учета (МосгорБТИ) и городских базах в отношении рассматриваемого объекта.

Отсутствует разрешительная информация по реконструкции Здания в базах данных Архнадзора и Стройнадзора.

Площадь полезных нежилых помещений увеличена.

Рассматриваемый объект обладает признаками самовольной реконструкции, тем самым возникновение права собственности не соответствует действующему законодательству.

Бесплатная юридическая консультация:

Собрав необходимые и достаточные сведения, проанализировав и описав содержащуюся в них информацию, мы рекомендуем не заключать сделку купли-продажи в отношении указанного объекта.

Безусловно, сделанные выводы должны соответствовать поставленным клиентом вопросам и с очевидностью вытекать из содержащейся в мотивировочной части аргументации.

Чем более четкими будут выводы, тем лучше будет подготовленное юридическое заключение по объекту недвижимости.

Сфера применения юридического заключения

Заключение позволяет решить не только насущный вопрос, но и задать основу для перспективы. Правовым заключением как шпаргалкой можно пользоваться в судах, в бытовых правоотношениях, в правоотношениях между собственниками и т. д.

Кроме того, правовое заключение по недвижимости необходимо для:

Бесплатная юридическая консультация:

Минимизации материальных затрат (иногда и ненужных);

Разрешения конкретной и сложной (нетривиальной) правовой задачи;

Обретения уверенности в действиях при наличии юридических проблем;

Аргументации своей позиции для оппонентов;

Постоянного контроля над имеющейся проблемой.

Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://headsrealty.ru/services/legal_opinion/

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОГОВОРА ОБРАЗЕЦ

На основании обращения Генерального директора Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «И…» Севастьяновой И.А. от 12 июня 2009 года адвокат Инютин Александр Михайлович произвел исследование представленных документов (договор аренды нежилого помещения № ПП …… между ООО «А…» и ООО «И…», материалов и нормативных правовых актов.

Вопрос: Соответствует ли требованиям действующего законодательства РФ условия представленного проекта договора аренды нежилого помещения между ООО «А…» и ООО «И…»?

Представленный договор по своей правовой природе является смешанным договором, содержит элементы договора аренды и элементы предварительного договора долгосрочной аренды.

В соответствии с п. 3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Бесплатная юридическая консультация:

На основании изложенного к заключаемому договору применяются нормы статьи 429 ГК РФ, а также главы 34 ГК РФ.

1. Объектом аренды может быть лишь индивидуально-определенное имущество.

Пункт 2.2. Договора аренды определяет нежилые помещения, передаваемые в аренду и, в частности, содержит ссылку схему расположения помещений, которая содержится в Приложении № 2 Договора.

Однако на основании представленной на анализ схемы расположения помещений (Приложения № 2) невозможно определить местонахождение помещений внутри здания, его расположение по отношению к вестибюлям, переходам, лестничных маршам, эскалаторам, иным помещениям в здании и т.п.. Таким образом, представленный на анализ Договор аренды не содержит данные о помещении, позволяющие его идентифицировать.

Согласно п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Бесплатная юридическая консультация:

В силу преобладающей на данный момент судебной практике, даже если в договоре указаны адрес здания, где расположено передаваемое в аренду помещение, а также площадь этого помещения, такой договор не является заключенным, так как в нем отсутствуют данные, позволяющие идентифицировать соответствующие помещения.

Источник: http://efridman.ru/juridicheskoe-zakljuchenie-obrazec/

Образец правовое заключение

Юридическое заключение образец бланк

Юридическое заключение (пример юридическая экспертиза) Вводная часть: (далее именуемый Клиент) обратился за юридической помощью к адвокату Баганову А.А. Работа адвоката связана с юридической квалификацией отношений по поводу .

Во внимание принимаются изложенные Клиентом обстоятельства, касающиеся существующих судебных споров о . Материалы поступили на исследование « » 20 года. Готовое заключение выдано « » 20 года. На исследование поступили следующие документы и материалы: — ; — .

Клиентом даны устные разъяснения об обстоятельствах и исходных данных, имеющих значение для дачи заключения (с обязательным указанием источника их получения). Дополнительные вопросы, поставленные на разрешение адвокату: — при каких условиях иск по делу № в суде может быть удовлетворен; — .

Вопросы адвокатом приводятся в той формулировке, в какой они даны в договоре оказания юридической помощи.

В этом случае необходимо проверить:

  1. Действительно ли подписант является руководителем и не закончился ли срок его полномочий. Для этого требуется изучить устав, протокол о назначении руководителя (или выписку из него), выписку из ЕГРЮЛ. С последней можно ознакомиться с помощью онлайн-сервиса ФНС.
  2. Не установлены ли уставом или законом какие-либо ограничения для сделок, совершаемых руководителем (например, в части суммы сделки).
    Если сделка допускается только с одобрения других органов управления организации, то должны наличествовать соответствующие документы.

Во-вторых, действовать без доверенности могут и другие должностные лица организации, но только при условии, что это предусмотрено уставом. В таком случае необходимо убедиться, что подписант занимает соответствующую должность, путем ознакомления с кадровым приказом.

Правовое заключение по договору образец

Рекомендации. Указать в договоре аренды данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

К таким данным относятся местонахождение объекта, его площадь, технические характеристики и иные индивидуализированные признаки. 2.

Неточное определение порядка возмещения общих коммунальных расходов приводит к отсутствию контроля со стороны Арендатора за определением их размера Арендодателем, что влечет риск возникновения споров.

В соответствии со ст. 4 анализируемого договора арендная плата включает в себя как собственно плату за пользование передаваемыми нежилыми помещениями, так и эксплуатационные и коммунальные расходы в отношении помещений общего пользования торгово-развлекательного центра.

Юридическая экспертиза договора образец

Проверка возможности исполнить обязательства по договору Если контрагент по условиям договора выполняет обязательства не денежного характера, следует дополнительно проверить, обладает ли он фактической возможностью это сделать. Это касается случаев, когда:

  • передается имущество или отдельные права на него;
  • передаются права на результаты интеллектуальной деятельности;
  • оказываются лицензируемые услуги и т. д.

Проверка осуществляется по документам.

Так, например, возможность субъекта распорядиться недвижимым имуществом, передаваемым по договору купли-продажи, должна подтверждаться свидетельством о регистрации права собственности (для прав, зарегистрированных до 15.07.

2016) или выпиской ЕГРП/ЕГРН (для прав, зарегистрированных позже указанной даты).
При передаче имущества в субаренду документом, подтверждающим возможность такой передачи, будет договор аренды.

Примеры правовых заключений, подготовленных специалистами центра

Текст настоящего «Юридического заключения № » выдан Клиенту для дальнейшего самостоятельного использования изложенных в нем сведений правового характера. Адвокат отвечает (путем возмещения реального ущерба — п.2 ст.

24 ФЗ «Об информации, информатизации и защите информации») перед Заказчиком за достоверность правовой квалификации, т.е. за правильное выделение в представленной Заказчиком информации признаков, с которыми закон связывает то или иное правовое регулирование.

Исследовательская часть: В исследовательской части заключения описываются процесс исследования и его результаты, а также дается объяснение установленным фактам.

Правовое заключение

По отношению к любому объекту можно произвести проверку и экспертизу работоспособности. Результатом такой экспертизы является заключение. Тоже самое можно сделать и с договором. Подобное заключение называется правовым. Оно несет в себе юридическую оценку соглашения.

Дается она после проведения юридической экспертизы. В общем, значение юристов в нашем государстве несколько занижено. Если предприятия содержат целые юротделы, то рядовые граждане к такой мере не прибегают.

А ведь даже в бытовых вопросах, адвокат может быть более чем полезен. Ведь производя покупку, мы с Вами каждый раз заключаем договор. Роль документа в бытовой практике Всем нам давно известна фраза: «Незнание законов не освобождает от ответственности».

Независимо от того, знали ли мы о возможных последствиях или нет, ответственность придется понести.

Образец юридическое заключение

  • Если договор предполагает выплату неустойки за просрочку исполнения, то нужно указать корректно, как именно (от какой величины) она будет исчисляться, моделируя конкретные ситуации.

  • Целесообразно в договоре урегулировать все вопросы, связанные с доставкой корреспонденции: адреса для её направления, способы доставки, обязанность уведомления об изменении адреса и т. д.

    Это позволит избежать споров о том, было ли уведомление о том или ином факте надлежащим.

  • *** Подведем итоги. Строгих правил проведения правовой экспертизы договоров не существует, есть лишь основные направления, в которых следует работать эксперту.

    В свободной форме составляется и заключение по результатам юридического анализа договора — образец его тем не менее можно найти на нашем сайте.

Образец юридическое заключение по договору

ГК РФ):

  • предмет договора — во всех случаях;
  • иные условия — если они названы существенными в законодательстве либо одна из сторон заявила о них в таком качестве.

Предметом договора является содержание правоотношения — то юридическое последствие, которого желают достичь стороны. Предмет предопределяет вид договора и должен быть максимально конкретизирован. Так, если сдается в аренду помещение, нужно указать, какое именно, где оно расположено, какова его площадь и т.
д.

Важно

Для различных видов и даже подвидов договоров законом устанавливается разный набор существенных условий. Так, из анализа норм ГК РФ, посвященных общим положениям о купле-продаже, следует, что единственным существенным условием этого вида договора будет предмет (а точнее — условие о товаре). Если в договоре указано наименование и количество товара, то он будет считаться заключенным (п.

3 ст.

Образец правового заключения по договору поставки

ВНЕСУДЕБНОЕ ПРАВОВОЕ ЭКСПЕРТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ДОКУМЕНТОВ На основании обращения Генерального директора Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «И…» Севастьяновой И.А.

от 12 июня 2009 года адвокат Инютин Александр Михайлович произвел исследование представленных документов (договор аренды нежилого помещения № ПП …… между ООО «А…» и ООО «И…», материалов и нормативных правовых актов.

Вопрос: Соответствует ли требованиям действующего законодательства РФ условия представленного проекта договора аренды нежилого помещения между ООО «А…» и ООО «И…»? Ответ: Представленный договор по своей правовой природе является смешанным договором, содержит элементы договора аренды и элементы предварительного договора долгосрочной аренды. В соответствии с п. 3 ст.

Образец заключения правовой экспертизы

Источник: http://24-advokat.ru/obrazets-pravovoe-zaklyuchenie/

Юридический помощник
Добавить комментарий